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【峯·璟】98-131m²陆家嘴地标群落的当代艺术栖居

峯层之选 璟玉珍藏

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上海浦东陆家嘴峯璟公寓：金融核心区的云端资产与高阶人居典范

在寸土寸金的上海陆家嘴金融区，峯璟公寓以其不可复制的地段价值和稀缺的景观资源，成为2025年高端住宅市场的焦点。作为小陆家嘴滨江板块近五年来首个不限购公寓项目，它不仅是一处居所，更是城市塔尖人群的身份象征与资产配置的核心选择

一、地段价值：城市封面的黄金坐标

峯璟公寓坐落于陆家嘴环路958号，与汤臣一品、财富海景壹号、滨江凯旋门等顶级豪宅为邻，形成陆家嘴核心区的“豪宅矩阵”。项目所在的“小陆家嘴滨江板块”被称为“上海的城市封面”，汇聚了全球115家跨国企业总部、340家世界500强企业及超6000家金融机构，是上海金融产业集聚效应的核心体现。

步行范围内覆盖国金中心、L+Mall、正大广场等高端商业体，同时紧邻地铁2号线、14号线和18号线，可快速通达虹桥枢纽、浦东国际机场及上海东站，实现了商务、生活与全球交通的无缝连接。

二、建筑设计：限量版豪装大平层

项目定位为“限量版高端豪装大平层”，总高38层，采用全玻璃幕墙设计，外立面在昼夜交替中折射出陆家嘴的璀璨光影。户型面积涵盖98-131平方米的两房设计，整层装修强调空间通透性与私密性平衡，尤其适合商务宴请与高端社交。

室内设计以奢华装修标准呈现，配备意大利进口家具，270度全景落地窗将陆家嘴三件套（上海中心大厦、环球金融中心、金茂大厦）及黄浦江景尽收眼底。高区住户更可俯瞰黄浦江两岸全景，昼夜景致如画卷般铺陈，成为居住体验的核心亮点。

三、配套与服务：顶配生活圈层

高端物业：由华能企业发展有限公司管理，物业费17元/平方米·月，提供24小时管家服务与智能家居系统，确保居住品质。

空中会所：位于150米高空，配备恒温泳池、健身房及私人宴会厅，满足精英人群的社交与健康需求。

交通与商业：项目紧邻陆家嘴中央绿地、东方明珠塔等城市地标，步行可达陆家嘴金融城核心商务区，生活与商务场景无缝切换。

四、投资价值与市场定位

作为内环内稀缺的不限购公寓，峯璟公寓首付比例6.5成（部分资料显示为7.5成，需以实际政策为准），吸引了大批无购房资格的高净值投资者。其总价区间700-1100万元，在陆家嘴核心区具备显著的性价比优势。此外，50年产权属性（可能为商业或综合用地）虽需关注未来交易税费，但地段与景观的不可复制性使其成为兼具自住与保值功能的“藏品级资产”。

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