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项目区位图

国脉长安，从历史到未来，城市源脉长安街，以700年历史同步发展的万境之新，在金轴向西而进的澎湃时代，演绎面向未来的潮新向往，世界首钢，从传统到网红，诞生于1919年的首钢园从工业时代、赛博时代到如今的潮流地标，融合传统遗存与现代文明，以与时俱新的文化氛围成为京西潮流生活场

中海地产成立于1979年，1992年在香港联交所上市，2007年入选恒生指数成份股，拥有45年房地产开发与不动产运营管理经验，迹遍布多国家和地区，业务遍布港澳及内地90余座城市，国际评级机构给予信用评级分别是惠誉A-、标普A-，行业唯一双A信用评级，匠心深耕17年，京西买房看中海，工科中海以精工品质筑建高品质人居，是地产界的豪宅专家，2018-2023连续6年北京市场销售TOP1，融入首都发展战略，17年深耕京西，从住宅开发到城市运营，深度开发建设古城、北辛安、首钢园东南区、衙门口四个板块，20+住宅作品以高标品质兑现客户承诺，践行央企担当，同筑幸福未来

根植国脉长安街、首钢东南区，以央企坚守与担当，再筑契合新西贵审美的全新人居作品，现代未来主义建筑风格打造城市审美新封面，宽景城市礼仪大堂、双露台纯享配置、环景飘窗美学、超大采光边厅、LDKB豪宅式动线、家政厨房一体化、多功能灵变空间等设计，致敬新西贵家庭的人居新境

项目基本信息整理

项目位置：石景山区首钢东南区

项目开发：央企中海地产开发

占地面积：占地约1.52万平米

建筑面积：建面约6.68万平米

产权年限：70年产权商品住宅

产品类型：小高层和高层产品

社区规模：共有7栋楼(334户)

项目总高：总高是在7层-25层

产品层高：室内层高是2.95米

交房时间：具体交房时间待定

交房标准：品质精装进行交付

面积区间：108平米-145平米

户型格局：三居到四居室格局

公示均价：公示均价65000元

对外报价：约700万到1000万

梯户比例：一梯两户/两梯两户

物业管理：中海自持物业管理

车位配比：1：1.3(人车分流)

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目得房率：80%-90%

项目容积率：约2.8

项目绿化率：30%

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在售产品信息(一房一价)

面积区间：108平米-145平米

户型格局：三居到四居室格局

公示均价：公示均价65000元

对外报价：约700万到1000万

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在售产品户型图

样板间实景图

项目配套信息整理

中海长安源境售楼处电话：400-8118-334【官网】三轨：距地铁11号线二期衙门口西站约500米(规划中)，距地铁1号线支线体育馆南街站约700米(建设中)，距地铁1号线古城站约1.3公里，三横：长安街，莲石路，阜石路，三纵：西五环、古城南街、北辛安路，可以直达西单、金融街、天安门、国贸CBD、丽泽等核心板块，繁华和安静随心切换，商圈高效通达，十分便利

交通配套：

教育配套：一贯制教育配套，目送式入学，学府林立的氤氲书气，十二年一贯制：石景山区TOP2学校京源学校-中学部、小学部、幼儿部，九年一贯制：北侧规划教育用地，与京西优质名校之一的景山学校远洋分校联合打造，预计在2025年可以完工，2026年首批招生，其他：十一学校石景山实验中学、古城第二小学、石景山实验小学、石景山第二实验小学、石景山实验幼儿园、蓝天领航幼儿园、首钢幼教长安锦尚幼儿园等

医疗配套：约1.5公里是朝阳医院京西院区，约3公里是石景山医院、石景山妇幼保健医院，空军总医院、301医院、302医院、武警总医院等无忧直达，为业主及家人的健康生活诚意守护

商业配套：丰盛配套尽兴满足，多元潮流一站享受，3公里范围内石景山万达、山姆会员店、京西大悦城、首钢园六工汇、喜隆多购物中心等醇熟商业资源，为新西贵家庭的提供更多繁华生活场景

环境配套：兼得城市繁华与自然绿肺，得天独厚的生态资源，健康生活的天然氧吧，对望永定河休闲森林公园，南侧近距市政街心绿地，步行可达总面积约1142公顷冬奥公园-规模约奥森公园两倍，北京园博园、新安城市记忆公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市休闲公园、首钢滨水公园、八大处公园、法海寺森林公园、古城公园等多园环伺，目之所及的绿氧悠境，稀缺不可复制

品质物管：中海物业1986年于香港开展物业服务，除住宅、商业、酒店等项目外，为深圳湾口岸、国家游泳中心等机构提供高品质物业服务，是13个香港政府机构“御用管家”，超1/5世界500强公司指定物业服务商，新一代服务子品牌颂系服务，以一站式生活服务满足圈层家庭个性化需求

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