河北
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融创壹号院作为融创在北京的第七座壹號院，位于亚洲第一大中央公园朝阳公园东侧，与朝阳公园一路之隔，拥有独特的地理环境及不可复制的优秀景观资源。
2019年，泛海把上海市黄浦区核心位置的董家渡项目和北京朝阳公园泛海1地块，以125亿卖给了融创。千呼万唤始出来，历经N年融创壹号院终于来了。
项目位于东四环，西侧毗邻朝阳公园。南侧约900米有在建的3号线石佛营地铁站。1公里范围内，东四环、朝阳公园、地铁、府学胡同小学、华中师大第一附中，3公里内还有三里屯、朝阳大悦城北京顶级商业配套。
项目北靠32公顷代征绿心公园，东侧1公里的北京朝阳站南将侧规划建设27.55万平米的华润万象城，4、5年后将形成新的商业中心。
北京泛海国际项目1号地块总占地面积约为7.52万平方米，总建筑面积约为66.85万平方米。
经过规划及调整，泛海国际项目1号地块地上建筑规模约36.6万平方米，其中，住宅26.5万平方米，配套、商业及办公10.01万平方米，人防0.1万平方米，建筑高度100米。
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在规划上，为了营造出TOP级产品系所拥有的规制与空间感，楼间距阔约近百米，为社区营造提供了奢阔空间，形成了独树一帜的约23000平方米的超大园林
融创壹号院以国际都会风格为设计理念，打造出全景玻璃光幕建筑。大面积玻璃配合石材及金属铝板，在阳光照耀下呈现溢光流彩、璀璨晶莹的美感，如同水晶宫一般，将景观视野、采光通透以及建筑外观都做到了极致，与纽约、伦敦城市核心的世界级居所一脉相承。
01
融创壹号院·基本信息
融创壹号院规划用地面积约7.52万㎡，建筑面积66.85万㎡。项目共4栋楼350套房，1号楼和2号楼总高15层，3号楼和5号楼总高25层。在售户型有215㎡ 219㎡ 252㎡ 256㎡ 261㎡ 291㎡四居室，经典的眼睛户型。中间户也做到了明厨明卫。精装修交房。
项目构成：5栋写字楼（22层）+1栋商业（5层）+4栋住宅（15/25层）
开发企业：融创
物业公司：融创服务
拿地时间：2004年
交房时间：2026年10月30日
占地面积：75152.32㎡
建筑面积：661093㎡
绿化比率：30%
【住宅部分】
占地面积：28346㎡
住宅面积：80220㎡
容积比率：2.83
住宅总量：350户
215平四居室
HAPPY LIFE
219平四居室
HAPPY LIFE
252平四居室
HAPPY LIFE
256平四居室
HAPPY LIFE
261平四居室
HAPPY LIFE
291平四居室
HAPPY LIFE
02
融创壹号院·样板间欣赏
03
融创壹号院·是否安全呢？
2019年年初，在香港上市的融创中国就发布公告称，以人民币125.53亿元收购了北京泛海国际项目1号地块(「北京项目」)及上海董家渡项目(「上海项目」)的100%权益。
️接下来就是融创的资金危机，最后泛海融创项目因为资产太过优质，受到华融资本和中信信托的青睐，各自入股占比15%和38.8%，融创持股46.2%。
目前项目已经封顶了，整体都在有序的进行中，目前预计明年就交房了，而且所有的房款均被监管，风险系数很低了
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