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双地铁上盖｜全球大师匠作奢宅

击破底价｜要就搞大的｜地板价震撼来袭

超级大捡漏

福田中心片区精装豪宅

荔园教育集团学区

全新现房，即买即住

平层两房租金12000元➕

88平米两房仅550万，117平米三房仅735万，折后单价仅6字头！

最后三套，火速抢购

预计5月即将启动入学报名，超低总价入住【优质学区豪宅】的最后机会。

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项目基础信息

商务公寓：

面积：约86-88㎡2房，117㎡-118㎡2+1房

梯户：三梯五户

装修：送国际一线品牌豪装

产权年限：40年

今年买今年住，直接看现房，所见即所得

俯瞰银湖山、笔架山公园生态景观、拥福田、罗湖CBD城市景观

【推荐理由】

1、福田中心稀缺资产，改善最优选

2、双地铁上盖，湾区交通超级枢纽

地铁：6/7号线八卦岭站地铁上盖，2站地铁直达岗厦北交通枢纽

高铁：4站地铁直抵深圳北站，驾车6km驾车20分钟抵福田高铁站

口岸：10分钟畅达福田口岸、15分钟直达香港

机场：37km驾车40分钟抵达深圳国际机场

关键车道：北环大道、坂银通道、上步路

3、学校：深圳教育强区，周边荔园教育集团、百花、园岭一线名校环伺，福田区公寓可积分入学，有机会就读名校（具体以福田教育局招生规则为准）

4、医疗：1站即达深圳市第二人民医院，2站即达深圳市妇幼保健院，4站抵达深圳市中医院、深圳市儿童医院

5、商业：自带双地铁上盖约5万㎡集中商业+3.7万㎡体育中心主题商业，奢享一站式城市级购物体验

6、市政配套：

41万㎡国际顶级体育中心，通过连廊互通，日常运动+观看赛事演唱会超便捷

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【户型鉴赏】

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【十大必买理由】

1、置业首选福田——深圳永恒的中心

①深圳最富公信力的中心：福田是全球唯一“政治、科技、金融”三核中心，乘势“深港紧密互动圈头牌——北部都会圈”头排地利，打造深圳43年无可撼动的绝对金融中心

②深圳幸福指数最高的区域：首善之区福田，是全国幸福指数最高的区域，是绝对意义上的城市中心，全市最优质、最密集的医疗、教育、公园、文体配套全部都集中在福田！

③深圳土地最稀缺的区域：福田的陆地面积仅占全市的4%，GDP占全市约17%！福田是深圳土地供应最稀缺的区域，且全区土地目前已经开发的非常完善，可使用的土地非常的有限。近15年都没有1块商品房用地拍卖，福田优质商品房更是稀缺中的稀缺！

2、未来规划——八卦岭重点发展高端智能制造示范基地，整个片区将在深业+平安两个过期巨头统筹下加速发展，未来可期。

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3、立体交通——未来片区多层次、多维度的立体绿色出行体系。双地铁上盖，市政规划的空中连廊系统，“0”距离接驳全城。

4、生活配套：

商业配套：项目自带建筑面积约5万㎡集中潮流商业，奢享一站式城市级购物体验。

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医疗配套：本项目4个地铁站（3公里内）可直达多家三甲医院，距离市二医院仅1站地铁，距离市妇幼医院仅2站地铁，医疗配套交通便利。

文体中心——未来通过空中连廊系统直达约41万㎡国际顶级体育中心，地标级配套在旁，配套约3.7万㎡主题商业，撬动区域新动能。

(体育馆效果图)

5、教育氛围——荔园教育集团（八卦岭校区）已于2022年9月开学，是本项目的临近学校，且项目西侧由岁宝代建的荔园教育集团（笔架山学校）计划2024年竣工，项目北侧为深圳中学，整个片区教育氛围浓厚。本项目临近之学校的申请学位及落户条件以政府（包括但不限于教育主管部门）颁布的政策及学校规定为准，开发商不作任何承诺。

6、景观资源——俯瞰银湖山、笔架山公园生态景观、拥福田、罗湖CBD城市中轴景观 。

(250米北面俯瞰图)

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(150米西面俯瞰图)

（150米南向俯瞰图）

7、标杆产品——集凯达环球、AECOM等国际顶级大师团队打造建筑面积超50万㎡都市垂直生活体（含二期）。

8、云端会客厅——深圳首创约150米建筑面积约6000㎡带露台云端会客厅，配置有宴会厅、恒温泳池、健身房等功能，在家即享五星级酒店配置。

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9、天工园林——由全球顶级园林设计公司AECOM设计建筑面积约2.5万㎡独创多重立体园林。

时光如阶，拾阶而上，每一步皆是风云。

引领新一轮的时代浪潮，与世界共赴前程。

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✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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