北京
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近期，全国二手楼市状况受关注。4月上海二手房成交2.07万套，看似延续回暖态势，但成交集中在总价500万以内刚需房源和核心地段高端改善型住宅，呈“两头热、中间冷”格局。而厦门二手房量价进入深度回调，4月成交1925套创半年新低，6月挂牌均价环比连降3个月。
全国百城二手住宅价格连跌29个月，9月平均价格每平方米14447元，环比跌0.70%，同比跌7.13%。部分城市如深圳，二手房成交量在5连涨后首次下跌。不过，也有城市出现积极迹象，如杭州10月二手房成交量超9000套，若后续几个月维持在8000套以上，二季度价格可能上涨。
房地产市场总体仍在调整转型，刚性和改善性需求待进一步释放，部分地区去化压力大。政策新动态或为市场注入活力，部分城市在新政影响下活跃度提升，未来二手房成交量有望回升。
本文源自：金融界
作者：电报君
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