那个「摇号抢房」的市北热盘，要加推楼王了！

1、翘首以待，何时放大招？

最近，有一个重要规划，低调发布。

东岸城区（市南、市北、李沧）国土空间分区规划(2021-2035年)成果公示。

规划明确提出：至2035年，东岸城区人均居住用地22平方米以上。满足多元化居住空间需求，针对不同居住人群需要，提供高品质居住空间。

新一轮的规划，以环胶州湾为主线，以胶州湾东岸为主轴，从这一点也不难看出，胶州湾东岸被寄予了厚望。

尤其是在浮山后、CBD板块开发殆尽，并且交通承压越发严重的背景之下，胶州湾东岸正逐步成为市北区宜居宜业的活力板块，未来的价值更是不言而喻。

说到这里，房师傅认为市北有个项目，似乎提前预知了这样的趋势！

这个盘就是：中信泰富·青岛滨海国际中心。

市北楼市的热销佳作，在胶州湾东岸改善品质住宅中，颇具开创代表意义。

今年三月初，青岛滨海国际中心·九著二号楼加推，久违的摇号场景重现江湖，开盘两日就实现售罄。

而后一段时间，大家都在等这个盘的新动态。

真正的好房子，永远都是焦点。这不，真正的劲爆消息来了。

九著实景图

第一个好消息是九著工程进展迅速，目前已经是准现房状态，预计今年下半年交付，大概率是提前交付。这就是央企的实力和责任担当。

九著实景图

第二个好消息，也是高净值人群一直在等待的——7号楼楼王，终于要加推了！

2、稀缺大平层，中产改善的狂欢时刻！

两年前，青岛滨海国际中心·九著首次亮出冰山一角，即惊艳了青岛市场。

随后，实景示范区、高品质外立面、约2500㎡铂金会所、豪华入户大堂、实景架空层……大师级的锻造，短时间便吸引了一众改善置业人群的目光！

之后的首开、多次加推，不断去化，存货基本售罄。

面对九著，错过的代价，就是不得不耐心等待。

看看这两个月的市场，有的楼盘产品力不足，只能通过降价博眼球；这边，九著却是一房难求......真的太魔幻了！

在楼市分化时代，购房者对产品越来越挑剔，只有板块内最好的产品，才能成为佼佼者。

九著就是，胶州湾东岸那个低调的领头羊，深受改善一族的青睐。

果不其然，这次7号楼楼王，又一次引领了青岛改善市场！

从园区楼座分布图看，7号楼是100%的C位。

因为该楼栋居中，可达约75米的MAX级楼间距，南北向视野都很好。

中央园林近在眼前，保证采光视野的同时，又赋予楼王的既视感；远则清晰观赏胶州湾美丽海景，直接让居住的品质和层次感上瞬间拉满！

整体看下来，该楼栋景观远比想象中的要丰富，令人赞不绝口！

另一个打破房师傅预期的，是楼王的户型！7号楼王牌户型——建面约175平的套四三卫。

南向约15.7米超大面宽，8.8米跑道阳台，搭配大面low-e玻璃，通透感、舒适度十足；双套房设计，改善能级拉满。

样板间实景图

考虑到年轻人与长辈之间作息时间的不同，长辈房与主人房、儿童房之间进行分区，尽可能做到彼此之间不打搅。

约3.15米的层高，其大气的空间感，令人印象深刻！不止如此，它的面积分布更加合理，三南卧的尺度都很大。

在此之前，房师傅看过一些市面上同等面积段的改善户型，九著这个新品，确实是出类拔萃的。

样板间实景图

从7号楼175户型新品侧面也能看出中信泰富下功夫了，精准洞察了青岛改善置业人群的深层次需求。

放眼当前市区楼市，在售楼盘中，175平左右的大平层产品本身就很稀缺。好多楼盘户型面积段集中在120—140套三。

有一定财富积累的中产家庭，想要住的更舒适、宽敞一些，非常需要大尺度的套四大平层产品。

而九著楼王175户型恰好就填补了这个市场空缺。再加上一梯一户、独立电梯厅等赠送细节，性价比确实很高。

好地段是基础基因，更重要的是产品定位做对了，而且九著细节打磨又遵循高标准，真真正正将“好房子”的轮廓具象化。

这样的好产品，你怎能不爱？

3、板块爆发，价值兑现时刻已至！

作为主城区内难得有成规模打造空间且海景生态资源丰富的一个片区，欢乐滨海城的市场认可度在不断提高。

如今，随着胶州湾东岸形成“总部经济走廊+国际消费中心”的双核驱动，欢乐滨海城的价值正在爆发。

随着板块人居价值的提升，这里对于配套设施的需求也在增加。当然，配套的高标准兑现确实让人目瞪口呆。

山姆会员店全面封顶，预计2026年开业，商业配套冠绝市北；九年一贯制青大附滨海实验学校，教育配套实现了弯道超车；去年底亮相的青岛滨海活力运动中心，主城区唯一一处海景体育中心。

再往之前，长沙路立交桥通车，激活了片区的交通活力；贯穿青岛东西的客运“大动脉”地铁5号线，将胶州湾东岸与市区多个板块直接串联起来。

不得不说，青岛滨海国际中心在日新月异不断建设的同时，周边的配套越来越来完善了。

值得一提的是，青岛国际滨海中心并不是单纯造房子，而是融合各种资源，涵盖高端住宅、滨海独栋办公、超高层双子塔等多元业态。

九著私享1.5公里观海岸线，重新定义“湾海生活范本”。在提高周边居民居住舒适性的同时，更为片区的价值提升加码。

在九著，建筑是自然的延伸，社区是文化的载体，生活是未来的提案。

当下青岛的置业环境堪称是史上最宽松。政策红利下，楼市持续向好。

像九著7号楼楼王，这样一个稀缺海景大平层产品，是没有理由拒绝的。

群众的眼睛是雪亮的。好产品，大家是看得见的。