陕西
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湖西板块
目前最高价5.48W
重点关注：绿城凤起潮鸣
今年苏州房价天花板的另一个有力竞争者就是绿城湖西01号地块，即绿城凤起潮鸣，该地块位于东板桥河西、金鸡湖大道南，地块用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、其他商服用地。
绿城凤起潮鸣，即，苏园土挂（2025）01号地块，位于工业园区东板桥河西、金鸡湖大道南，3月21日，绿城以总价532436万元竞得，成交楼面价40684元/平，溢价率45.3%。
该地块的用途为商住混合用地，占地面积81793.83平，总建筑面积223555.08平，计容建筑面积130840.13平，容积率1.6。
根据规划，项目拟建42栋3-11F住宅和1栋商业。
在住宅方面，42栋3-11F住宅，其中，26栋3F住宅、1栋6F住宅、3栋8F住宅、2栋9F住宅、4栋10F住宅、3栋11F住宅、3栋17F住宅。
1，项目的产品为联排+洋房+小高层；
2，根据要求，该地块上项目，分割销售单元为单层的住宅，应为全装修住宅，装修标准不低于5000元/平，分割销售单元为非单层的住宅，可选择实施全装修；即洋房和小高层会是装修，装标最低5000元/平；
3，效果图上来看，项目外立面大概率是大面积的玻璃幕墙搭配铝板；
4，项目自带一栋商业，且内部部分楼幢是有架空层设计，大胆猜测下，会有泛会所类设计；
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