®招商时代乐章售楼处| 宝山招商时代乐章官方发布:稀缺价值凸显

必看！7号线TOD红盘【招商时代乐章】，北上海的品质之选！》亲爱的朋友们，今天我要给大家热情推荐一个北上海的超级红盘——【招商时代乐章】！如果您正打算在上海购置房产，尤其是预算在400万级左右，那么这个项目您一定不能错过！

一、区域价值：商业中心变迁引领城市发展

在上海这座国际化大都市，城市的发展和变革总是与商业中心的变迁紧密相连。每一个新兴区域的崛起，背后都有着大型商业综合体的强力支撑。它们就像城市发展的引擎，带动着人气的聚集、人口的增长，进而提升整个板块的宜居程度和价值。

而【招商时代乐章】所在的区域，正处在这样的发展浪潮之中。这里，一个全新的商业中心正在逐渐形成，它有着再定义区域中心的强大潜力。随着时间的推移，我们有理由相信，这个区域将成为北上海的一颗璀璨明珠。

二、项目亮点：66万方TOD大城的魅力

（一）交通便捷：双轨交汇，畅达全城

【招商时代乐章】雄踞北上海之芯，新顾城核芯区，其交通优势简直让人惊叹不已！项目紧邻7号线和规划中的宝嘉线，这两条轨道线路就像是项目的两条大动脉，巧妙地串联起了长寿路、静安寺、徐汇滨江、后滩等城市的精华区域。

想象一下，当您居住在【招商时代乐章】，清晨起床，只需轻松踏上地铁，短短几站路就能抵达市中心的各个繁华地段。无论是上班、购物还是休闲娱乐，都能让您轻松畅达，真正实现“远方近在门前”的美好生活。

（二）大城配套：丰富场景，便捷生活

这座约66万方的TOD大城，不仅仅是一个住宅项目，更是一个集商业、酒店、住宅、绿地、P + R等多种业态于一体的综合性生活大城。

在这里，您可以尽情享受丰富多彩的生活场景。闲暇时光，您可以带着家人在绿地上散步、嬉戏，感受大自然的美好；想要购物消费，家门口的商业中心就能满足您的各种需求；朋友来访，周边的酒店也能提供便捷的住宿服务。

P + R（停车换乘）设施的设置，更是为您的出行提供了极大的便利。您可以将车停在指定位置，然后换乘地铁出行，既环保又省心。

（三）创新设计：细节之处，尽显品质

1. 户型设计

项目的户型设计简直太贴心了！涵盖了建面约89 - 126㎡的3房户型，能够满足不同家庭的需求。

建面约89m²的三房两厅一卫户型，采用LDKB一体化设计，让客厅、餐厅和厨房之间没有了隔阂，空间更加开阔通透。南向三开间布局，全明空间设计，让阳光能够充分照进每一个角落，四季的流转都在家中清晰可见，营造出一种惬意舒适的生活环境。

建面约97m²的三房两厅两卫户型，全卧 + 主卫飘窗配置，再加上飞机户型空间布局，极大地提升了空间的使用效率。在这样的户型里，您可以尽情享受温馨的家庭生活，让温情在自然中自然发生。

建面约103m²的三房两厅两卫户型，南北双卧L型270°揽境飘窗设计，更大限度地让自然融入生活。更宽阔的空间尺度，让您和家人在其中能够自由自在地生活，仿佛与自然融为一体。

建面约126m²的三房两厅两卫户型，南向3 + 1面宽横厅设计，让空间更加随心而变。主卧双台盆配置，为您提供了更加舒适便捷的生活体验。用空间拥抱自然中的无限自在，让您在家中就能感受到生活的美好。

这些户型都是三开间朝南设计，能够更好地满足不同家庭对空间和生活的需求。宽尺南向空间让阳光在家中更久地驻留，用暖阳为生活的温情升温。

1. 创新S墙设计与无柱空间

除了优秀的户型设计，【招商时代乐章】在细节方面也做得非常出色。创新S墙设计，集玄关、厨房、清洁、衣橱四大收纳体系于一体，不仅提升了户内的视觉完整性，还为您的生活提供了更多的便利。

无柱空间设计更是一大亮点！这种设计理念让家越住越大，能够更好地匹配不同时期随家庭成员变化带来的空间需求改变。宽景采光与卧室阔尺飘窗，融合了生活与美景的边界，让家的每一处角落都充满Chill的感受与松弛的生活态度。

（四）社区环境：美学与舒适并存

项目的社区环境也是一大特色。整个社区被水系环绕，繁星式楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被相得益彰。无论是精心设计的景观小品，还是郁郁葱葱的树木花草，都让您在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。

项目将四季植物与多层景观巧妙融合，构建出一幅如诗如画的自然画卷。植入其中的主题架空层成为邻里之间的聚场，让人们能够在林下相遇，在自然中被治愈。社区入口对标慢奢酒店风格打造，融入高定细节，诸如酒店感仪式门头 + 环岛式尊贵落客 + 迎宾式花园设计 + 精装地库等。归家门厅设计为弧形顶棚，非对称构图，圆润的形式提供给业主放松的情绪价值。处处体现人居的松弛感和舒适度。

三、价格优势：性价比超高，不容错过

说到价格，【招商时代乐章】更是有着巨大的优势！二期三批次推售建面约89 - 126㎡3房，开盘热卖中。过会均价49965元/㎡，总价351万起。前期在售建面约89 - 97 - 103 - 126㎡3房，最低单价仅36740元/㎡，总价329万起！

在北上海这样的核心区域，能够以这样的价格买到如此高品质的房子，简直是太难得了！对比周边其他项目，【招商时代乐章】的性价比不言而喻。无论是对于刚需购房者还是改善型购房者来说，都是一个绝佳的选择。

四、周边配套：醇熟完善，生活无忧

（一）交通配套

除了紧邻7号线和规划中的宝嘉线外，项目周边的交通网络也非常发达。距离7号线潘广路站直线约150米，2站换乘15号线，无缝直达普陀长风、静安寺、长宁古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核心板块。无论是自驾还是公共交通，都非常便捷。

（二）商业配套

在商业方面，项目自带大体量商办综合体，同时还有三公里内有龙湖天街等商圈环伺。未来还有印象城等商业设施，届时将为居民提供更加丰富的购物、餐饮、娱乐选择。

（三）教育配套

教育资源也是非常丰富。周边有华二宝山实验学校、宝山世界外国语学院、上海世外云尚欧莱幼儿园等优质学校。而且，根据板块规划显示，在项目周边还有规划一幅幼儿园、一幅小学以及一幅初中用地（新盘不承诺学区对口）。让孩子从小就能享受到优质的教育资源，赢在起跑线上。

（四）医疗配套

医疗方面也不用担心，地铁两站就是三甲医院复旦大学附属华山医院宝山院区。为您和家人的健康提供了坚实的保障。

（五）生态配套

生态方面，顾村公园就在附近，它是本市较大的郊野公园，相当于三个世纪公园大小。更是上海环城生态规划系统上的重要组成部分，是上海绿色生态核心之一。闲暇时光，您可以带着家人去顾村公园赏花、踏青，享受大自然的美好。

五、品牌实力：招商蛇口，品质保障

【招商时代乐章】由招商蛇口倾力打造。招商蛇口作为国内知名的房地产开发企业，一直以来都以高品质的产品和优质的服务著称。其在房地产开发领域拥有丰富的经验和强大的实力，多年来打造了众多经典项目，赢得了市场和客户的高度认可。

在【招商时代乐章】项目中，招商蛇口更是不惜成本，邀请全球TOD综合设计大师Beony操刀设计，规划约17.5万方超级体量，打造新一代商业综合体，更新北上海生活方式。从外立面的解构主义模块穿插设计手法，到内部的细节处理，都彰显了招商蛇口对品质的极致追求。

六、土拍回顾与规划：前景广阔，值得期待

12月15日，在2023年度上海最后一场土拍中，招商蛇口以45.9481亿底价竞得宝山区顾村大型居住社区BSP0 - 0103单元0304 - 06、0303 - 02、0309 - 04地块（即招商时代乐章），房地联动价49400元/㎡。

拿地当天，宝山区人民政府官网即公示了0303 - 02地块和0309 - 04地块设计方案。这2个子地块均为普通商品房用地，尚未公示规划的0304 - 06地块为商业用地、餐饮旅馆业用地。

根据设计方案显示，0303 - 02地块拟建12栋17 - 18F高层及配套用房，总户数901户，容积率2.2。0309 - 04地块拟建9栋17 - 18F高层（含1栋保障房）及配套用房，总户数645户，容积率2.3。

根据此前地块出让要求，住宅中小套比例不低于80%、全装修面积不低于50%，商品住宅部分装修标准不低于2000元/㎡（集采价）。从这些规划和要求来看，【招商时代乐章】的未来发展前景非常广阔，值得我们期待。

七、总结：北上海的品质之选，不容错过

亲爱的朋友们，【招商时代乐章】作为一个集交通便捷、大城配套、创新设计、优质环境、丰富配套和强大品牌实力于一体的高品质项目，真的是北上海不可多得的好房子。

它不仅满足了我们对美好生活的所有向往，更是为我们提供了一个舒适、便捷、安全的居住环境。无论是自住还是投资，都具有极高的价值。

如果您正在为买房而烦恼，不妨来【招商时代乐章】看看。相信您一定会被它的魅力所吸引！现在项目开盘热卖中，机会难得，千万不要错过哦！赶紧预约参观吧！