首年免租金！新一批房源，即将开放申请→

珠海市金湾区、珠海经开区

2025年第二批新来珠青年人才

“一免两减”人才住房100套房源

6月23日起开放申请！

首年免租金！

哪些人员可以申请？

如何申请？

一起来看看

房源情况

本批次开放配租的人才住房项目共九个，房源合计100套，具体如下：

（点击图片可放大查看）

01

金湾人才港

地理位置：

房源数量：24套

户型面积：87.09—87.96㎡ 二居室

市场评估月租金：22元/㎡

02

融创云水观棠花园（一期）

地理位置：

房源数量：11套

户型面积：

80.95—94.63㎡ 二居室（7套）

105—129.19㎡ 三居室（4套）

市场评估月租金：27元/㎡

03

融创云水观棠花园（二期）

地理位置：

房源数量：18套

户型面积：80.84—92.74㎡ 二居室

市场评估月租金：27元/㎡

04

华寓（国际商务中心店）

地理位置：

房源数量：1套

户型面积：44.84㎡一居室

市场评估月租金：45元/㎡

05

华庭（创业大厦店）

地理位置：

房源数量：1套

户型面积：109.64㎡ 三居室

市场评估月租金：26元/㎡

06

碧桂园海湾豪庭

地理位置：

房源数量：18套

户型面积：88.29—96.22㎡ 二居室

市场评估月租金：26元/㎡

07

碧桂园海湾名居

地理位置：

房源数量：10套

户型面积：88.25㎡ 二居室

市场评估月租金：26元/㎡

08

海棠花园（新城之光）

地理位置：

房源数量：10套

户型面积：

91.85㎡ 二居室（6套）

96.7—98.69㎡ 三居室（4套）

市场评估月租金：21元/㎡

09

海悦天境

地理位置：

房源数量：7套

户型面积：81.01—107.97㎡ 三居室

市场评估月租金：21元/㎡

租金标准与费用缴纳

人才住房对符合“一免两减”实施细则的申请人员首年免收租金，次年租金为届时同区域同类型同品质市场商品住房租金的30%，第三年租金为50%，实行先缴纳押金与租金后入住的原则。

押金按照入住面积*人才住房项目每平方米租金（即评估价6折）2个月租金收取。

水、电、燃气、有线电视、网络、卫生、物业管理及其他相关费用由承租人按规定另行办理或缴纳。

合租的人才住房水、电、燃气、有线电视、网络、卫生及其他相关费用由入住人员平均分摊，按规定另行办理或缴纳。

合租的人才住房物业管理费用按照入住面积缴纳。

保障标准

对不同人才分类给予支持：

A类：对全日制博士、高级职称人才，以配租成套住房的方式入住，面积原则上不超过70平方米;

B类：对全日制硕士、中级职称、高级技师人才，原则上以两人合租的方式入住，人均面积原则上不超过45平方米；

C类：对全日制本科、技师，原则上以合租的方式入住，人均面积原则上不超过30平方米。

对于港澳人才、外籍人才，按不低于B类标准保障。

每户家庭只能申请一套人才住房。对于已婚人才，且夫妻双方均符合B类或C类条件的，支持以家庭形式申请，申请面积原则上不超过双方人才类别保障标准面积之和，其中B类人才家庭优先保障成套住房。

应届毕业生：与金湾区、经开区用人单位签订就业意向的应届毕业生，提供与用人单位、在读院校签订的三方协议，可提前容缺申请。容缺材料为人才资格证明（毕业证及学位证等）、劳务合同、社保缴纳证明。容缺材料需在正式入职后补充完毕，若正式入职后未提供相关材料将清退入住人员并按照入住项目的市场商品住房租金评估价原价收取相应租金。

对超出配租面积保障标准的，超出面积部分租金按委托专业机构评估的同一区域内市场商品住房租金原价计算。

本批次房源原则上对A类人才进行优先配租。

申请渠道

本批次房源开放个人申请与单位申请。通过珠海市人才住房服务平台（“珠海住无忧”微信小程序）线上提交申请。获取意向配租房屋信息后，通过平台提交相关材料及配租承诺书。其中，以家庭形式申请的，由家庭中一人作为主申请人提起申请，并以附件形式提供配偶相关佐证材料。

“珠海住无忧”微信小程序

开放时间

本批次房源申请开放时间：2025年6月23日10:00；

本批次房源申请截止时间：2025年7月6日17:00。

请有意愿提出申请的个人或单位按照《珠海市金湾区、珠海经济技术开发区关于试行新来珠青年人才住房“一免两减”政策措施的实施细则》及本公告附件准备材料，并在房源开放后，根据本公告公布的申请渠道按要求及时提交申请。

注意：个人申请需提交单位盖章的《用人单位承诺书》。

可查看申请流程、

人才住房政策咨询电话

等更多详细内容

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来源：珠海政府网、珠海金湾

编辑/黄青芳

责任编辑/蓝辉龙

三审/王近夏