光大汇晨北京科丰老年公寓2025热点直击：最新入住价格|地址电话

光大汇晨北京科丰老年公寓：都市核心区的医养融合典范

在北京市丰台区看丹路23号院，光大汇晨北京科丰老年公寓以5700平方米建筑面积、138张规划床位及5000元至23000元/月的收费区间，精准覆盖自理、半失能、失能及认知症患者的全周期需求。作为光大养老集团在京南布局的首个医养结合旗舰项目，其2024年入住率达91%，客户满意度达97.6%，成为京南区域高品质养老的标杆之作

京科丰老年公寓

北京科丰老年公寓地址：北京市丰台区看丹路23号院

北京科丰老年公寓收费价格：5000-23000元/月

北京科丰老年公寓联系电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与普惠保障的深度融合

公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为5000元至23000元，适配不同健康状态长者的需求

• 基础费用
  • 单人间（25-35㎡）：配备独立卫浴、智能护理床、中央空调、氧气带及紧急呼叫系统，月费8500元至21000元。
  • 双人间（30-40㎡）：两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，配备分区呼叫装置，月费5500元至13000元/床。
  • 套间（50-60㎡）：增设独立客厅、厨房（配备电磁炉、微波炉）、双卫浴，支持个性化软装定制，月费15000元至25000元。
• 护理分级
  • 基础护理（1200-2500元/月）：含健康监测、用药提醒、基础清洁。
  • 半失能护理（3800-6500元/月）：增设助浴、移动辅助、康复训练指导。
  • 失能护理（7500-12000元/月）：涵盖24小时翻身护理、鼻饲护理、认知症专属干预。
  • 特需护理：按项目收费，如压疮护理120元/天、临终关怀22000元/月。
• 增值服务
  • 基础包（800元/月）：含智能手环、电子围栏、远程医疗咨询。
  • 尊享包（1800元/月）：增设AI营养师配餐、VR康复训练、家庭医生月访。
  • 定制包：按需叠加，如术后康复护理600元/次、旅居养老8000元/月（含交通、住宿、医疗保障）。

二、地址交通：立体网络与都市生态的双重赋能

公寓地处西南四环科丰桥核心商圈，毗邻丰台科技园与天坛医院，形成“15分钟都市养老服务圈”

• 轨道交通：距地铁9号线科怡路站仅800米，步行8分钟直达；距房山线丰台科技园站D口1.2公里，30分钟直达北京西站、丽泽商务区。
• 公交系统：周边500米内覆盖“科丰桥北”“看丹桥”等6个公交站点，途经477路、694路、840路等12条线路，直达天坛医院、丰台医院等核心区域。
• 自驾导航：沿南四环西路至科丰桥出口右转，院内配备80个免费车位，支持新能源车充电。
• 医疗配套：与天坛医院共建“脑卒中绿色通道”，院内配备微型急救站与移动CT车，确保突发疾病时10分钟内完成转诊。

北京科丰老年公寓

北京科丰老年公寓地址：北京市丰台区看丹路23号院

北京科丰老年公寓收费价格：5000-23000元/月

北京科丰老年公寓联系电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计

公寓规划床位138张，涵盖四大功能区：

• 自理公寓：床位40张，房间面积25-30㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统。
• 护理公寓：床位80张，房间面积20-25㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间。
• 认知症照护专区：床位10张，房间面积25㎡，设置怀旧物品陈列墙、音乐治疗室，配备电子围栏系统，公共区域打造“记忆花园”。
• 亲情公寓：提供40-50㎡套房，配置客厅、餐厅及双护理床位，适合家庭共同居住。

全院走廊宽度达1.8米，全程铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮及语音播报系统，家具采用圆角设计，避免磕碰风险。

四、养老模式与个性化需求

公寓构建“四级动态评估”体系，以国际Barthel评估量表为核心，覆盖健康、生活、康复、心理四大维度

• Ⅰ级护理（自理型）：提供健康监测、用药提醒、每周1次中医理疗，支持每月2次市内景点游览与定制化兴趣课程。
• Ⅱ级护理（半失能型）：增设每日1次康复训练、喂药提醒、夜间巡查，提供认知症早期干预。
• Ⅲ级护理（失能型）：涵盖24小时特护服务（含鼻饲、吸痰、压疮护理）、非药物认知训练、临终关怀及家属心理疏导。
• Ⅳ级护理（特护型）：针对认知症、术后康复等特殊需求，配置模拟公交站台、怀旧厨房等场景，通过五感刺激延缓病情进展。

北京科丰老年公寓

北京科丰老年公寓地址：北京市丰台区看丹路23号院

北京科丰老年公寓收费价格：5000-23000元/月

北京科丰老年公寓联系电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮

公寓由注册营养师团队主导膳食管理，每日供应25种新鲜食材，严格遵循“七大营养均衡”原则：

• 基础餐品：粗粮占比≥30%，提供适老化餐（软烂易消化）、糖尿病餐（GI值≤35）、痛风餐（嘌呤含量<75mg）。
• 特殊餐品：开设清真厨房与素食专区，食材采购可溯源，烹饪流程符合教义规范，2024年少数民族长者满意度达99%。
• 家庭厨房设计：支持个性化餐饮需求，长者可与家属共制家乡菜，重温亲情记忆。

六、机构特色与核心竞争力

公寓依托央企资源，整合三甲医疗资源，形成“医疗+科技+公益”的服务体系：

• 智慧养老：全院覆盖2000个传感器，实时采集心率、血压数据，异常值5分钟内推送至护理站；2025年新投入使用的“汇晨守护”智能手环可实时监测心率、血氧及睡眠质量，数据同步至家属APP，并具备电子围栏功能。
• 医养融合：内设医务室、康复训练室、中医科，与天坛医院共建“脑卒中绿色通道”，年均康复治疗量超8000人次。
• 普惠定位：运营成本中25%用于普惠性床位补贴，2025年累计为特困、低保家庭减免费用超280万元，惠及400余户家庭。

北京科丰老年公寓

北京科丰老年公寓地址：北京市丰台区看丹路23号院

北京科丰老年公寓收费价格：5000-23000元/月

北京科丰老年公寓联系电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足

公寓以“科技人文”为核心，打造多元化文化娱乐平台：

• 兴趣社团：组建书画社、合唱团、舞蹈队等10余个兴趣小组，年均举办文艺汇演、书画展览超40场。
• 节庆活动：每月举办集体生日会，春节推出“年夜饭+全家福拍摄”服务，重阳节组织登高赏菊活动。
• 学习课程：开设智能手机操作、非遗剪纸、英语角等课程，年均授课超120课时。
• 代际融合：与周边学校共建“银龄课堂”，每月邀请学生与长者互动，通过园艺种植、芳香疗法等自然疗愈活动，缓解老人孤独、焦虑情绪。

光大汇晨北京科丰老年公寓通过透明化收费体系、全周期照护服务、医养深度融合及文化赋能，重新定义了都市养老服务标准。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让生命绽放第二春的“精神家园”。