起死回生，扬州二十多年老牌商业体，迎来新生！

蛰伏许久的万家福商城迎来重磅蜕变！

万家福商城华丽变身，全季酒店 5.0 版本正式挂牌！ 这座承载扬州人 28 年记忆的商业地标，即将以 "开窗见文昌阁" 的稀缺姿态重启。

来源：小吴蛋炒饭（酸菜鱼）广陵路15号

此次改造并非空穴来风，2024年9月29日，万家福提档升级首发项目举行开工仪式。在开工仪式上商场方面就曾透露，万家福重启的首发项目就是全季酒店5.0版本。

该项目还列入了《扬州市2025年市级重大项目清单》，内容提到，预计今年7月，首发项目就能出形象试运营！

万家福转型路径折射出老城商业体的破局智慧。

1、万家福，时光轴里的商业记忆！

1996年1月18日，扬州市首家中外合资商业企业、扬州首家现代百货商业零售企业——万家福商场隆重开业。 营业楼层包括地上6层、地下1层，并开设了扬州市内第一部观光电梯。

2002年，万家福大楼扩建，商城进一步扩大了经营规模。期间，商城曾经创下日接待顾客逾十万、单日销售400万元的纪录。

2018年3月21日，万家福宣布闭店升级装修 ，万家福再次开业，但是局势难以扭转。

到了2022年2月，万家福正式闭店。

对于很多朋友来说，万家福商城不仅是一座商业，更是青春记忆。

▼那耳熟能详的开业口号“万家幸福万家福……”，网友们还记忆犹新！

▼新的广告语，网友也贴心的想好了：住全季酒店，看文昌阁！

▼青春，终究是回不去的，万家福旁的扬州第一家麦当劳也将搬走了！

2、老城商业的转型，打开破局新思路！

扬州万家福商城转型为全季酒店具有多方面优势，无论是从地理位置、市场需求，还是从自身改造以及区域发展的角度来看，都为其转型成功奠定了坚实基础。

1. 地理位置优越：

万家福商城转型全季酒店的核心爆点在于：其直面文昌阁的 "开窗见地标" 稀缺性。游客在客房内即可完成窗景打卡。

同时，这里是扬州传统的商业中心，周边交通十分便利，公共交通网络发达，方便游客快速到达各个景点。游客在游玩景点后，也能便捷地回到酒店休息，对于外地游客而言具有极大的吸引力，能满足他们在旅游过程中对住宿便利性的需求。

2. 市场需求契合：

作为旅游文化名城，去年扬州全年共接待国内外游客11929.81万人次，实现旅游总收入1036.88亿元。（数据来源：市统计局），如此庞大的文旅市场需求下，对于住宿的需求持续增长，尤其是高品质、有特色的住宿产品需求旺盛。

3. 自身改造升级优势：

万家福从商场转变为酒店，其内部空间可根据酒店功能进行重新规划，打造出更舒适的客房、公共活动区域、停车区域等。

4. 带动区域发展：

文昌商圈近年来面临新兴综合体的竞争，需要进行改造升级。万家福转型为全季酒店，有助于推动文昌商圈的业态更新 。老商业化身旅游配套资源，能更好地为老城焕新赋能，推动古城文商旅消费提质增效。

以此新思路，老城区多个老旧建筑获得新生！据扬州日报报道，扬州老城酒店再扩容：

1、西园饭店改扩建项目：改建西园饭店内梅岭园客房楼、宴会厅，新建立体停车楼。

2、扬州宾馆建设项目：用地面积约12820平米，拟打造与天宁寺、史公祠融为一体的有历史文化风情的高端休闲度假旅游配套酒店。

3、原开放大学大楼提升改造工程：拟改造加盟品牌酒店。

4、原交通局大楼提升改造工程：围绕北护城河文旅集聚区打造，拟对办公楼进行适旅化改造。

此外，离万家福不远的扬州茂业百货，也将被打造为茂业高端酒店项目。

3、扬州酒店业的爆发式进阶！

常有人感慨扬州"奢牌酒店稀缺"，但深入梳理会发现，这座古城早已构建起颇具规模的高端住宿版图。

洲际旗下皇冠假日酒店盘踞运河之畔，丽笙集团的芮丽酒店落子瘦西湖景区，万豪万怡酒店扎根城市商务核心，希尔顿逸林酒店锚定高铁新城枢纽……

这些国际品牌矩阵已形成覆盖文旅、商务、交通枢纽的立体布局。

不仅如此，扬州高端酒店市场还有新面孔加入！

1、国际豪华酒店：凯宾斯基&毕思图酒店（高旻寺）

凯宾斯基酒店是全球历史最悠久的豪华酒店集团之一，也是欧洲十大酒店之一，始创于1897年。

位于南区高旻寺板块的扬州凯宾斯基酒店将打造集豪华精品客房、度假别墅、美食餐饮、商务会议、康体娱乐为一体的五星级综合性园林景观酒店。

来源扬州凯宾斯基酒店&毕思图饭店会议宴会策划

值得一提的是，凯宾斯基酒店集团将以双品牌形式，在扬打造2家酒店，除了主打奢华风的诺园凯宾斯基，还有旗下毕思图（Bristoria）四星级酒店引入。

扬州毕思图饭店紧邻扬州凯宾斯基酒店，将欧式奢华与本地文化巧妙融合，打造出313间舒适的客房及套房，这也是在华首店。

扬州毕思图饭店效果图，来源扬州凯宾斯基酒店&毕思图饭店会议宴会策划

据小红书凯宾斯基酒店最新消息，凯宾斯基酒店预计今年8月中旬正式开业，从最新照片来看，景色宜人。

2、洲际酒店集团中标瘦西湖畔酒店项目（老飞机场）

去年老飞机场地块天璟融园旁GZ341项目C地块酒店项目中标方正式曝光，显示中标人为：六洲酒店管理（上海）有限公司，而该公司正是 洲际酒店在中国的子公司。

据了解，该项目将计划引进洲际国际酒店集团旗下奢华精品酒店品牌，有网友猜测会是洲际旗下的英迪格酒店。

3、西区扬州恒力臻选酒店（原绿地福朋喜来登酒店）

去年，原扬州绿地铂骊酒店卖给了新东家——宿迁国开科创投资集团有限公司。新东家接手之后，委托苏州恒力酒店管理公司运营管理。

焕新后扬州恒力臻选酒店，呈现给扬州市民的将是一家兼具国际化风尚和东方文化韵致的民族高端酒店，构建多元的商旅体验。

目前，扬州恒力臻选酒店正在装修，预计今年完成装修改造后就将正式开业。

图源：恒力酒管招聘HL Careers

当万家福的玻璃幕墙映出文昌阁的飞檐斗拱，变的是玻璃幕墙内的商品陈列与服务形态，不变的是这座建筑与文昌阁相守相望的城市坐标。

从 1996 年首部观光电梯里的购物憧憬，到 2025 年落地窗畔的窗景打卡，它始终以空间迭代记录着扬州人的生活进阶：不是对过去的割裂，而是将老扬州的烟火气注入新商业的肌理。

朋友们，你会去打卡这扇窗景吗？