与四千年文明共栖——【国贸海上原墅】广富林畔的东方雅集

与四千年文明共栖——【国贸海上原墅】广富林畔的东方雅集

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核心亮点：文化基因+双公园环抱+全龄教育链
在松江广富林遗址的文明轴线上，国贸海上原墅以“新江南学院派”建筑美学，重构当代人“与历史共呼吸”的雅致生活。项目西侧一路之隔即是广富林文化遗址公园，推窗可见13万方富林湖波光潋滟，与广富林希尔顿酒店共享五星级湖景视野，晨起漫步郊野公园，暮归听辰山植物园的松涛低语，在自然与文脉的双重滋养中，兑现中国人骨子里的山水情怀

文化赋能的沉浸式生活场

建筑对话历史

：立面采用渐暖色石材+香槟铝板，以唐宋比例美学重构飞檐轮廓，再现《富春山居图》的东方意境；

园林十景叙事

：以“富林风华”为核，将“山、水、茶、舟”等元素融入七重景观，归家路径再现陆润玉笔下的《富林十景》画卷；

圈层共鸣

：西邻佘山珑原别墅区，汇聚高净值人群，社区下沉式会所设私宴厅、茶室，为精英圈层打造文化沙龙主场。

石材沉稳的气质，树木古朴的风雅，搭配水雾灵动，让小区中的日常通勤成为享受。

项目汲取广富林文化精髓再造东方屋宇，采用渐暖色石材、银灰色及香槟色铝板和涂料的组合，带来厚重与轻盈的平衡，在彰显文化豪宅的同时又包含国际风骨，整体呈现诗意东方之美。

社区景观方面，项目以"富林风华，十景多花园"为核心理念，通过现代设计语言重构《富林十景》的山水意象，将"山、水、茶、酒、舟、市"等江南文化符号有机融入空间序列营造"一步一景，移步异景"的沉浸式归家体验。

所谓“无会所，不豪宅”。

高阶会所是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品味的绝佳之处。然而，别说外环外新房，即使是大部分市区项目，也鲜有带高阶会所的；极个别有会所的项目，总价也在3000万级，上车门槛高不可攀。

国贸海上原墅作为广富林溯源之作，打造诗意会所空间，包含泳池、咖啡厅、私宴厅、下沉庭院、健身房等功能。并且引入黑松、山石、景墙、草坪等人文自然资源，呈现一处充满国风艺术感的社交场！

全能配套：古今交融的便利哲学


教育

：华政附属实验学校（步行可达）、松江大学城7所高校环伺，全龄段名校链护航成长；

商业

步行达印象城MEGA（二期在建）+万达广场，60万方商圈日均客流超30万；

医疗

：3公里直达上海市第一人民医院南院（三甲），健康守护零时差。

产品力：低密墅居的稀缺表达

产品类型

面积段

价格梯度

稀缺性亮点

洋房

109-145㎡

520万起

一梯两户+79%得房率

叠墅

141-160㎡

805万起

精装交付+南北双花园

联排别墅

157-202㎡

1123万起

5.65米挑高地下室+双露台

• 具体来看户型：

洋房方面，项目主推建面约108㎡3房和建面约124/145㎡4房。

全部是一梯两户，三开间朝南飞机户型，属于市面上更受欢迎的一类。

加上洋房天生的高得房率属性，尺度感和舒适度远超同价位竞品！

户型图过程稿，仅供参考

户型图过程稿，仅供参考

项目叠墅包含建面约141㎡上叠和建面约150㎡下叠.

而且比起市面上其他叠墅产品，国贸海上原墅为精装交付，为业主节约了大量的装修成本与时间。

且从户型图上看，横厅以及内庭院挑空等设计，户型设计更优秀且实际利用率更高。

户型图过程稿，仅供参考

户型图过程稿，仅供参考

重点聊聊项目的联排产品，要知道在松江新城，叠加已经算珍惜物种，更不用说联排别墅。上一次联排别墅的供应，广富林的合生广富汇，已经在10年之前！

相比大平层“一层不变”的生活，上下5层的国贸海上原墅的联排别墅生活情境更立体，更个性化，更私密，更适配大家族多代人居住。

同时别墅户型的面宽、采光、收纳、通透、得房率等都做到尽善尽美，让家里的每一位成员都有更舒适的起居环境。

国贸海上原墅联排别墅设计约5.65米层高地下室，一层客厅挑空约6.45米，还设计了类似天井内庭院空间（不计入建筑面积），这些灵动空间都能随业主心意改造。并且三层配备双露台，听风细雨惬意非凡。

户型图过程稿，仅供参考

户型图过程稿，仅供参考

项目效果示意图（过程稿），仅供参考

板块十年内唯一联排供应，容积率1.2碾压周边竞品（均值2.5+），地面零车位实现全人车分流

理性价值提示
距地铁9号线松江大学城站约3公里，依赖公交接驳或自驾通勤

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