®中企云启春申售楼处| 闵行中企云启春申官方发布:性价比之选

中企·云启春申：闵行莘庄的璀璨明珠，不容错过的购房之选》亲爱的朋友们，今天我要给大家激情推荐一个在上海楼市中独树一帜的超级楼盘——位于闵行12号线七莘路站的「中企·云启春申」！这可不是一个普通的楼盘，它就像是一颗镶嵌在莘庄这片繁华土地上的璀璨明珠，散发着令人难以抗拒的魅力。

一、地段无敌，占位莘庄商务区核心

在上海买房，地段的重要性不言而喻。而「中企·云启春申」的地段优势，简直可以用“无敌”来形容！它稳稳地坐落在莘庄商务区的核心位置，这个地段的能级那可是MAX级别的！

莘庄，作为上海西南的门户，是上海九大城市副中心之一，其发展前景和潜力不容小觑。而莘庄商务区更是莘庄主城副中心商贸服务功能的重要载体，也是“大虹桥”南部的现代服务商务区。这里集地理、交通、人才、景观等众多优势于一身，是一个运用市场化运作方式设立的现代服务业集聚区。

想象一下，生活在「中企·云启春申」，你每天都能感受到这座城市的脉搏和活力。周边高楼林立，商务氛围浓厚，各种高端企业和机构云集，让你仿佛置身于城市的中心舞台。而且，这里还依托水绿廊道串联起绿色空间、环廊森林、主要水体以及各级公共活动中心，生态环境优美得让人陶醉。

二、双水系品质人居，自然与生活完美融合

除了地段优越，「中企·云启春申」的自然景观资源也堪称一绝。项目周边有春申湖和淀浦河步栈道，形成了独特的双水系品质人居环境。

春申湖，就像是一颗巨大的翡翠镶嵌在莘庄商务区的心脏地带。在寸土寸金的板块核心，“牺牲”了约6万㎡土地打造而成，只为给周边的高端办公与居住提供良好的环境条件。湖水清澈见底，波光粼粼，岸边绿树成荫，花草繁盛。闲暇时光，你可以漫步在湖边的步栈道上，呼吸着清新的空气，欣赏着美丽的湖景，感受着大自然的恩赐。

淀浦河则像一条丝带贯穿其中，为整个区域增添了更多的灵动之美。河水潺潺流淌，河边的植被郁郁葱葱，营造出一种宁静而惬意的氛围。在这里，你可以远离城市的喧嚣和嘈杂，享受一份属于自己的宁静时光。

这种双水系的自然景观，不仅让你的生活更加舒适和惬意，还提升了整个小区的品质和价值。毕竟，在城市中拥有这样一片亲近自然的天地，是多么难得的事情啊！

三、双轨交通利，畅达全城

对于现代人来说，便捷的交通是生活中不可或缺的一部分。而「中企·云启春申」在交通方面的优势，绝对会让你眼前一亮！

直线距离地铁12号线 + 嘉闵线（在建）双轨交枢纽七莘路站仅约900米，这样的距离简直就是为出行量身定制的。通过地铁12号线，你可以直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、杨浦滨江、森兰、金桥等地，轻松抵达上海的各个重要区域。无论是上班、购物还是休闲娱乐，都变得异常方便。

嘉闵线建成后，将实现与机场联络线的互联互通，显著提升嘉定新城、虹桥国际中央商务区、闵行主城片区等地区的可达性与辐射范围。这意味着，你未来的生活半径将进一步扩大，出行的选择也将更加多样化。

除了地铁，自驾方面也非常便捷。这里有“亚洲第一立交桥”、沪闵高架、嘉闵高架等多条快速路，可便捷通达市区各重要节点。无论你是前往市中心还是其他区域，都能轻松驾驭，无需为堵车而烦恼。

四、生活配套无敌，满足一切生活需求

生活在「中企·云启春申」，你完全不用担心生活配套的问题。因为这里的配套资源丰富到让你惊叹！

（一）商业配套

直线距离12号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城仅约600米，出门就是繁华的商业中心。维璟印象城作为一个大型购物中心，汇聚了众多国际国内知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐等多个领域。你可以在这里尽情享受购物的乐趣，品尝各种美食，观看一场精彩的电影。

莘庄定位为上海市级商业中心，这里坐拥五大商业，除了维璟印象城外，还有TODTOWN天荟、仲盛世界商城、平金中心、凯德龙之梦等大型购物中心。此外，项目附近还有七宝万科广场、宝龙城、中庚漫游城、百联南方购物中心等等高端商业环伺。无论你是想购买高端奢侈品，还是寻找平价实惠的商品，都能在这里找到满足你需求的地方。

（二）教育配套

闵行的教育一直以来都是毋庸置疑的强项，而「中企·云启春申」周边的教育配套更是让人放心。在项目周边15分钟生活圈内（直径约1.5公里），包含了众多优质学校，如莘庄第三幼儿园、哈比桥治幼儿园、莘松小学、七宝外国语小学、文来学校、上宝中学(初中部)、莘松中学(水清路校区)等等。（新房不承诺学区，具体以教育部门公示为准）

这些学校不仅拥有优秀的师资力量，还注重学生的全面发展和综合素质的培养。让孩子在这样的教育环境中成长，无疑是为他们的未来打下了坚实的基础。

（三）医疗配套

健康是生活的保障，而「中企·云启春申」周边的医疗配套也非常完善。项目距离闵行中心医院仅约2.5公里，这是一家综合性医院，能够为你和家人的日常就医提供便利。

周边5公里范围内还有儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。无论是孩子生病还是家人遇到一些特殊的医疗需求，都能在这里得到专业的治疗和关怀。

五、超高得房率，神户型设计，居住舒适度碾压其他楼盘

在产品设计方面，「中企·云启春申」也可谓是下足了功夫。约78 - 82%的超高得房率，在周边新房中具有绝对的竞争力。这意味着，你花同样的钱，在这里能够买到更大的使用面积，享受到更宽敞舒适的居住空间。

项目的户型设计也非常出色，涵盖了约96 - 127㎡的3 - 4房，能够满足不同家庭的需求。无论是刚需家庭还是改善型客户，都能在这里找到适合自己的户型。

（一）约96㎡ 3房2厅2卫

这个户型堪称经典之作。虽然面积不大，但是空间布局非常合理，没有丝毫的浪费。三个房间都具有良好的采光和通风效果，让整个房子充满了阳光和清新的空气。客厅和餐厅相连，形成了一个宽敞的公共活动区域，无论是家庭聚会还是日常休息，都非常合适。两个卫生间的设计，也充分考虑到了家庭成员的使用需求，避免了早上排队上厕所的尴尬。

（二）约127㎡ 4房2厅2卫

对于改善型客户来说，这个127㎡的4房2厅2卫户型绝对是首选。四个房间都足够宽敞，能够轻松放下各种家具，让你和家人拥有独立的私人空间。客厅超大尺度，连接着阳台，视野开阔，可以让你尽情欣赏窗外的美景。主卧带有独立卫生间，保证了主人的私密性和舒适度。整个户型的设计，既注重了空间的实用性，又兼顾了居住的舒适性。

项目的社区景观规划也非常用心。特邀全球顶尖设计团队贝尔高林，为项目量身打造舒适宜人的景观设计。大乔木种植远离南侧窗户，结合草坪保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术、趣味、生态为一体的品质生活场景。

六、外立面简约优雅，细节之处尽显品质

除了内在的品质和舒适的居住体验，「中企·云启春申」的外在形象也同样令人瞩目。项目外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。

这种简约而不失大气的设计风格，不仅让整个小区看起来更加时尚和高端，还能够经受住时间的考验，历久弥新。而且，在细节方面，项目也做得非常到位。比如大乔木种植远离南侧窗户，保证底层房源有良好视野和采光；通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性等等。这些细节之处，无不体现出开发商对品质的追求和对业主的关怀。

七、品牌实力保障，购房无忧

「中企·云启春申」由实力雄厚的中企开发建设，品牌实力有保障。中企作为一家具有丰富房地产开发经验的企业，一直以来都以高品质的产品和优质的服务著称。在过去的项目中，中企凭借其卓越的品质和良好的口碑，赢得了广大业主的信赖和认可。

选择「中企·云启春申」，就是选择了一个可靠的开发商，选择一个安心的家。你不用担心房屋的质量和售后问题，因为中企会为你提供全方位的保障和服务。从建筑质量到物业服务，每一个环节都严格把控，让你住得放心、舒心。

八、尾盘清盘，机会难得

朋友们，现在「中企·云启春申」正处于尾盘清盘阶段，这是你入驻莘庄核心区域的最后机会！均价82587元/㎡的价格，相较于周边同类型的楼盘来说，性价比非常高。而且，随着莘庄区域的不断发展和成熟，房价上涨的空间巨大。

如果你还在犹豫是否要买房，或者一直在寻找一个合适的楼盘，那么「中企·云启春申」绝对是你的不二之选。不要错过这个难得的机会，赶紧行动起来吧！

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