乍一看,300万好像并不多,放在贵阳来看,也就是2套大平层改善住房的价值,而在贵阳市民当中,家里拥有2套房的并不罕见。
但是,如果是有房有车,还有300万现金存款的,那么,其净资产很可能是要超过300万,奔着500万~600万甚至更多往上去的,这样的人就比较有限了。
根据胡润排行榜的统计,2023年,净资产达到600万的家庭,已经可以称得上富裕家庭了,在贵阳,这样的家庭一共有3600户。
这是600万净资产的家庭,在660.25万常住人口中,都没有破5000,比例是比较小的。
但是,300万净资产的家庭,肯定是要远远高于这个数目的。
300万净资产的贵阳家庭画像,大致是拥有2~3套房产,总价值200万左右,车辆普遍在20~30万以内,剩下的其他资产或存款,达到70~80万元左右,这种配置,比较符合生活经验,毕竟,中国城镇居民家庭,7成的财富都集中在房产上。
这些身价300万的人群,并不一定是靠自己一个月一个月挣来的工资积累的,很大概率是当年贵阳房价还很低的时候,比如2000~3000元/平米的阶段,买下的房产,然后到如今这么多年过去了,房产增值拉起来的身价上涨。
毕竟,如果要靠一个月收入10000元的工资慢慢挣,太难了。
每月除去4000元的吃喝消费等日常开销,就算每月能够拿得出来6000元用于储蓄,一年攒7.2万,要想攒够300万,也至少需要41年的时间和积累。
而41年前,又有多少人能够月入过万且维持至今呢?
因此,如今在贵阳拥有300万净资产的家庭,大概率不是靠工资攒下来的资产。
更多的人,是通过房产投资,或者做一些其他投资和大中小生意,慢慢赚钱,积累下来的财富。
300万,换算成资产而言,确实不算太多,在贵阳也就是3套房产的价值,好一点的房子,比如大平层、花园洋房等,也许只够买2套,装修都不一定有预算。
但是,具体到个体的劳动和工资收入上,却是很多家庭和年轻人一座难以逾越的高山。
毕竟,劳动收入的回报率,相对于货币超发、通货膨胀物价上涨和资产增值效应而言,实在是太微不足道了。
因此,在贵阳来说,拥有300万现金的人,远远不如拥有300万房产的人那么多。而且,现实生活中,很多拥有300万估值房产的人,一旦把房产变现出售,很可能净资产就会掉下300万这个水平线来,达不到300万。
综上,拥有300万净资产的人,在贵阳多不多,具体还是要分情况看,正常来说,如果净资产的大头都是房产,那么这样的人应该是不少的。
但如果是持有300万现金存款的人,靠工资攒下来的人堪称凤毛麟角,大概率是吃到了房地产发展红利,当年在房价高位阶段抛售变现了的人,数量其实也并不多。
最后一种,有车有房,又有300万现金存款的家庭,可以说非常稀缺的了,介于小康到中产之间,甚至有的已经达到了600万净资产的中产门槛线。
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