一文读懂深圳光明天泽玉河府属于什么档次，周边配套，有地铁站吗

深圳光明天泽玉河府项目解析‌

‌一、项目档次‌

天泽玉河府位于深圳光明区玉塘街道，是一个集高品质住宅、便利交通、丰富商业和文体配套于一体的住宅项目。项目占地面积1.57万㎡，总建筑面积达到13.29万㎡（部分说法为9.15万㎡），提供多种户型选择，从80到143平方米不等，涵盖三至五房，满足不同购房者的需求。天泽玉河府以其合理的户型设计、高赠送面积、南北通透的户型格局以及优美的生态环境，为购房者提供了一个舒适宜居的理想选择。在价格方面，天泽玉河府相对于光明区其他区域具有一定竞争力，是光明区较低门槛的新房之一。

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二、周边配套‌

1. 教育资源‌：天泽玉河府周边教育资源丰富，包括华中师范大学附属光明勤诚达学校、玉律学校、长圳学校、深圳技术大学附属学校（光明）等优质学校，能满足不同年龄段孩子的教育需求。
2. 商业配套‌：项目周边有勤诚达K+广场、华润N次方公园等商业设施，还有即将开业的深铁商业，可满足业主近距离的日常零售、休闲娱乐所需。此外，随着周边旧改项目的推进，商业配套有望进一步升级。
3. 文体设施‌：周边还有光明十大文体设施，包括光侨游泳中心、玉塘文体中心等，为居民提供了丰富的文化娱乐生活。
4. 生态环境‌：天泽玉河府东临茅洲河，享有优美的河景资源。周边还有大雁山森林公园、石岩湖水库、石岩湿地公园等山水景观，为居民提供了良好的休闲和健身场所。

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三、地铁站情况‌

目前，天泽玉河府距离地铁6号线长圳站较远，约3公里，需要公交接驳。然而，未来规划中的地铁18号线和29号线将提升区域的交通便利性，为居民提供更加便捷的出行选择。

‌四、项目优劣势分析‌

‌优势‌：

1. 价格亲民，具有一定竞争力。
2. 户型设计合理，空间利用率高，居住舒适度较高。
3. 教育资源丰富，满足不同年龄段孩子的教育需求。
4. 生态环境优美，提供良好的休闲和健身场所。

‌劣势‌：

1. 目前距离地铁站较远，依赖公交接驳，出行不便。
2. 周边多为厂房和工业区，界面有待升级，可能影响居住环境的整体美观度和舒适度。

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综上所述，深圳光明天泽玉河府是一个集高品质住宅、便利交通、丰富商业和文体配套于一体的住宅项目。虽然目前存在一些劣势，但随着未来规划的逐步实施和周边环境的不断改善，天泽玉河府有望成为光明区的一个理想居住选择。

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