学校附近的出租房迎来换租潮：流转的高中陪读房，流转的故事和青春

潮新闻客户端 记者 陈颖

没有人永远十八，但总有人十八。

随着今年高考的落幕，杭州不少老高三家长开始退租学校附近的陪读房，同时，新的高中大军开始寻租房子，陪读房也在近期迎来换租潮。

6月16、17日，记者走访杭州高级中学、杭二中等周边房屋中介发现，随着大批高三家长退租，新一批准高三甚至高一家长开始着急找房，要在新学期开学前为孩子安个“新家”。

流转的陪读房里，留下了哪些故事和青春？

杭州高级中学贡院校区附近的小区 陈颖 摄

为让孩子多睡一会，为了睡前能聊聊天

25万多租金换3年陪伴

“全家上阵做了三轮思想工作没能劝动儿子住校，只能租房了。”鼎鼎妈刚刚在杭九中附近租下一套一室一厅的老房子，月租金2800元。

租这套房子前，她对比过租酒店和租酒店式公寓的优缺点。

“租酒店可以周末回家，含早餐，缺点是酒店的房间比较小，只适合孩子一个人住，酒店公寓去看了一两家，好的租金不便宜。这套40多个平方一室一厅的老房子，没电梯，好处是下楼5分钟就能到学校。” 用鼎鼎妈的话来说，租这套房就是为了解决未来三年孩子上学的交通问题。

鼎鼎妈租的老房子，一眼就能看到全屋的格局，里面一间卧室兼做了孩子的学习室，跟鼎鼎妈自己房子相比是天差地别，可住在原来的房子里，每天通勤就需要40分钟，孩子晚上做作业再快也要很晚，“相比之下住到学校隔壁是更好的选择。”

“以后上下学步行5分钟，早饭可以在家吃或者在社区食堂吃，晚饭孩子学校吃完自己可以直接回陪读房，等到我们夫妻下班，作业也差不多完成了，正好可以复习自学，最重要的是孩子早上还能多睡一会，这笔钱花得值。”鼎鼎妈告诉记者。

相比“新候鸟”鼎鼎妈一家，张张妈一家已经在陪读房里度过了第二个年头。

她家租的房子在杭州高级中学贡院校区附近的幸福人家，房子的房东也曾是一位陪读家长。

“房子是房东前几年专门为在杭高读书的孩子买下的，几年前，他家孩子考上了浙大，这套房子空置了，直到2023年我们搬进来。”

房子年租金85000元，三年下来租金25万多，这笔钱对一个工薪家庭来说，经济上的压力并不小。但张张妈同样认为这笔钱花得很值得。

“除了能让孩子在家多睡30分钟，更重要的是陪孩子的时间。”她给自己算了一笔账，她自己的房子在近江，距离上够不上住校的标准，但接送的话，因为工作原因她要上夜班，孩子爸爸又在外地工作，“早接晚送有点疲于奔命”。

住在陪读房里就不一样，张张妈可以利用原来早上接送孩子的时间给孩子做早饭，孩子骑5分钟自行车就能到学校，晚上孩子回家，还有一起聊聊天的时间。

“哪怕是几分钟的聊天时间也是很珍贵的。”张张妈告诉记者，高中生活有苦有甜，孩子很需要有人说说话，“释放情绪，也让她知道我们就在她身边，她不是一个人”。

据张张妈观察，有些学生会组团租一套房子住，为了能让孩子24小时都有人照顾，陪读家长们还会相互设置好陪读值日表，轮流来陪孩子。

“转眼，我的孩子也要高三了。”张张妈最近刷到高考的新闻会有些紧张，租房陪读的时间进入倒计时，她心里有些百感交集。

“每天六点起来做早饭，有时还想抱怨，转念一想，再过一年，娃出去上大学了，工作了，结婚了，哪里还有机会像现在这么天天都能见到面呢？”

高中陪读的这三年是与孩子能天天相处的最后时光。

“陪读房虽然是租来的，但和孩子一起成长的幸福是买不来的。”她说。

陪读房就像是一间自习室

大一男生形容那时的“全力以赴”

“租陪读房后明显感觉跟父母的交流变多了。每次回去爸妈都会准备一些吃的，感觉很幸福。”

今年在浙江工业大学读大一的小苏，是一位从陪读房里走出的大学生。

如果说绝大多数租陪读房是家长的主动选择，小苏是他自己主动提出的。

“进入高三，我主动跟爸妈提了要求，能不能给我在学校附近租几个月陪读房冲刺高考？父母很支持我。”

小苏父母火速为儿子租下一套位于武林桥河下的小两房，虽然房子比较旧，但相比前两年在学校住宿，小苏觉得好处不少：“学校住宿洗澡、就寝都有固定的时间，学习时间上有限制，自己租房时间上会自由很多，晚上作业写得慢也可以慢慢写，一些白天没时间弄懂的题目，回家可以上网查答案。比在寝室，学习更投入，说实话我提出要租房子，其实也是给自己压力，总归要更努力才行，是那种压力之下更有动力的感觉。”

现在回过头来看，小苏觉得高考陪读房更像是一种心理安慰。

“租了房子就代表全家都在尽全力为高考拼搏、一起奋斗，对我来说，就是要不留余地，全力以赴，先不管结果如何。”这位如今的大一男生形容一年前的陪读房“就像一间自习室”，让他时刻保持着紧迫感。

在陪读房里冲刺了7个月，小苏如愿以偿进入了理想中的大学，读的也是他最想读的学科。

“我们6月10日左右搬出，马上就有新的人家入住了。”现在小苏租住的房子已经“接力”转租给了另一位高考生家庭，“高考是人生中的一战，也是一站。祝愿这位不曾见面的学弟，好好加油。再坚持一下，你也可以和我一样，轻舟已过万重山。”

有家长只看了两套，半小时就下单

中介们迎来换租旺季

“南北通透采光好，高档住宅小区，高考结束后寻找新租客，适合杭二中主校区学生家长陪读首选。”张女士在网上挂出了自己在滨江区万科逸天广场大三居的招租信息。

她的房子月租金要7000多元，因为临近杭二中主校区，几年下来，房子一直很好租，“基本都是陪读家庭租走的，现在住的也是高三的一户人家，高考结束他们6月底要退租，新一届的陪读家长刚好可以接上。”

“我们这一片的房子很多都是被家长租走用来陪读。”田先生是杭州某连锁房产中介东信大道店的员工，他工作的门店就在逸天广场附近。

他告诉记者，逸天广场、钱江湾花园、钱塘山水、天鸿君邑这些小区，高考陪读房蛮多的，每年六七月份，这些小区空出来的房源就会增多，他们作为中介也会迎来新一批的换租旺季。

“最近一个月接待了十来位这种需求的家长。” 田先生说，陪读家长客户大多在杭州有自己的房子，为了刚上高一或者高三的孩子上学方便而选择租房，这类房源很抢手，客户“下单”也很快：“前几天，有个客户只看了两套，半个小时就下单了。一般曾经的租户考上好大学或者好高中的房子会更好租。”

杭州高级中学贡院校区附近的小区 陈颖摄

杭二中主校区周边的一家中介工作人员告诉记者，6、7、8月一直是家长们租房的旺季。

“高考后马上有很多退租的，一般会在一两个月里完成流转。” 由于每年都有新的高中生入学租房，这类租房的需求始终旺盛，所以整体租金价格波动不大。 “等到孩子一开课，来租陪读房的家长就少了，同地段的租房价格会跟着回落一点。”

事实上，租房只是高中陪读开始的第一步。

租房之外，要操心的事情还有不少。

“跨区租房读书，遇到的第一个困难就是搬家，为了给孩子布置一个舒适的环境，光打包行李就用了两周，货车来来回回运了两趟。”9月份，杭州郭女士的孩子就要上高一了，因为自己的房子远在下沙，郭女士同样租下了陪读房。

“为了上学方便租了一个老破小，看房子只用了一个上午，重新布置却花了好几天。”

这几天，郭女士给陪读房布置了专门的学习区，“希望孩子读书的环境能舒服一点”。

（来源：潮新闻客户端）