官方聚焦@中福现代城官方售楼处发布:都会菁英生活范本！

只有一席！【中福现代城】黄浦区南京路步行街旁，面积59平全屋精装，拎包入住

黄浦南京东路步行街旁

面积59.5平，报价350万，中区 总高31层

全屋整装，全屋智能，家电齐全，拎包入住

地铁2/10号线南京东路站3号出口600米。步行到外滩600米。延安路高架/南北高架近在咫尺。双隧道（延安路隧道、人民路隧道）到浦东陆家嘴只需7-8分钟。

朝西南，高区，采光好，人民广场夜景尽收眼底

租金1.2万-1.3万每个月 ，回报率高

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）

位于上海市黄浦区广东路339号与山东中路交叉口

占地面积3650㎡，总户数728户

全萤光玻璃+金属幕墙外立面

外观为经典现代酒店式建筑，大气美观

堪舆外滩建筑比肩的现代酒店式建筑经典

区位图

项目详情

南京东路 行政公馆 现房入住

项目地址：黄浦区广东路339号

竣工时间：2004年

款清交房、 带装修全配交付

产权年限：50年

总价：350（余1套）

面积:59.5㎡

物业：上海复欣物业管理有限公司

物业费：9.8元/㎡/月

总高：31层

梯户比：5梯26户

车位：地上约30个、地下约155个（车位只租不售，停车10元/小时，封顶80元/天，业主可包月，租金1200元/月）

项目优势

1、地理位置优势

地处最繁华的外滩板块。前揽外滩十里洋场璀璨江景，后拥都会繁华正中心，项目被上海四大旅游胜地环绕。往北距离南京路步行街仅有500米，往西步行至人民广场仅需5分钟，往南步行至城隍庙仅需10分钟，往东距离上海标志性风景线外滩仅有700米（步行仅需7分钟）

2、配套优势

来福士广场、第一百货、上海置地广场、外滩中心、南京路步行街、外滩、豫园等都近在咫尺。

3、租金回报

本项目不限购不限贷，租金收高一房户型每个月租金也可高达12000元左右，面积小总价低不管是自住还有投资都是最佳的选择，纵观上海，不管是地段、交通、配套和租金收益，再加上如此绝版且不可复制的地段没有任何同类型的项目能与本项目相媲美，此项目我相信一定是您投资置业的最佳选择。

周边配套

商业配套:

南京东路步行街600米（步行约5分钟），外滩700米，来福士广场810米，豫园商圈700米，新天地商圈1公里

医疗配套：

上海交通大学医学院附属仁济医院170米（三甲），上海市黄浦区中医医院980米（二甲），上海中医药大学附属曙光医院1.7km（三甲）

生活配套：

全有邻里中心宁海菜市场680米、八仙永安菜市场900米

交通配套：

轨交：地铁2/10号线南京东路站560米 、1/2/8号线人民广场站890米、10/14号线豫园站510米、8/14号线大世界站930米（14号线在建当中）

公交：71路专道公交河南中路站距离本站700米步行7分钟，另有20、49、37、921、167、14、932、926、929、980等10多条公交线路

户型图：

样板间图片视频：

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）