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首钢璟悦长安作为石景山的首个好房子项目，最近备受关注，本着对项目负责，对客户负责的真实态度，决定去实地探访一下项目真实情况，本着不黑、不吹的态度，和大家说一说土地的真实情况。
优势一
五环优质板块，交通便利
临近五环和长安街双交通干线：
璟悦长安所处的位置距离西五环600米，距离长安街800米，前往纵横两条交通主干线均十分方便。
真地铁盘，入住伴随地铁开通：
一路之隔正在修建中的地铁1号线支线，预计2027年6月通车，与项目交付时间几乎同步，入住即可享受地铁出行的便利。
优势二
配套成熟，生活便利
1KM范围内拥有石景山顶尖医疗与教育资源
医疗资源：朝阳医院西区是石景山最好的三级甲等医院，与项目相距仅600米；
教育资源：京源学校作为石景山目前最优质的教育资源，小学部距离项目500米，中学部距离项目700米；
文化资源：距离石景山体育馆600米，石景山政务服务中心500米
商业资源：距离盛景国际700米，周边步行范围内拥有首航超市，可满足日常购物基本需求。
现状不足之处
小交通尚不完善
周边小交通需要进一步完善
畇圻将项目周边的现状三条路都跑了一遍，发现地块现状的小交通条件目前现状不是很好。
体育场西街道路狭窄，西侧仍有大量老旧厂房：
人民渠路整体路况相对较好，但由于项目东侧紧邻铁路，人民渠路与铁路交汇后小交通会被阻断。
人民渠周边路况实拍视频
现状不足之处，周边小环境相对杂乱
回迁小区影响中低楼层视野
项目北侧、东北侧为体育场南街7号院回迁小区，距离相对较近，对未来项目视野会有所影响。
东侧环卫队影响周边美观东侧临近过来铁路就是石景山环卫队，虽无遮挡，只能说视野之内并不美好。
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