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招商望海玥家园位居南山蛇口半岛，镶嵌在由太子湾招商玺家园、海上世界双玺花园、半岛城邦等深圳顶级豪宅社区构筑的沿海豪宅线上，坐拥山海阔景、完善配套以及优质人居环境。

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【开发商】深圳招商润德房地产有限公司、蛇口渔二实业股份有限公司

（改造范围为蛇口老街以南、望海路以北、湾厦路以西、蓝漪路以东区域，拆迁面积为12321平方米）

【项目地址】南山蛇口街道望海路与湾厦路交汇处

【交通】2、8号线【东角头地铁站】A出口，【望海路】、【湾厦路】

【占地面积】约9072平

【总建筑面积】6.6万平

【建筑类型】住宅、公寓、商业

【楼栋数】分为1栋1单元、1栋2单元、商务公寓组成，3栋

【产品面积段】67㎡两房、88-112㎡三房、125㎡四房

【梯户比】3T5

【容积率】7.25

【楼层高】限高150米，住宅45层，公寓39层

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望海玥家园位于东角头地铁站旁边，属于蛇口老城区，紧邻渔二村，周边生活气息比较浓厚，城市面貌相对老旧，缺乏大型商业配套。

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主要卖点是地段，紧邻深圳湾滨海栈道，沿海岸线有半岛城邦、双玺、翡翠海岸及中信深圳湾等一众豪宅，这个地段算是很不错的，旁边就是东角头地铁站，交通很便利。

望海玥属于二线海景，景观会受到一些遮挡，其中1栋一单元西南朝向受华侨城新玺（156.5米）遮挡，二单元受海明苑公寓（15F）遮挡，不过中高层多数户型都能看到海景

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从2/8号线东角头地铁站A出口出来，到项目仅约200米。

东角头站近地铁站200米，现有2/8号线，将增13号线南延线，成为换乘站。蛇口线连通深圳核心区，13号线直通光明科学城。望海路，蛇口主干道，连接深圳湾沙河西路、滨海大道，承担重交通。蛇口开发早，拥堵普遍，改善缓慢。望海路下沉若实施，有望缓解。幸运的是，「望海玥」位于望海路东端，未深入蛇口，交通压力较小。

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"望海玥"楼下商业街，近望海路、蛇口老街，周边居住区成熟，商业配套完善。即将开业的「新玺」华润万象、蛇口海上世界、太子湾K11，车程10-15分钟可达。项目附近有蛇口市场，沿街商铺众多，老蛇口居住氛围浓厚，适宜居住。

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6月14日房地产动态

1、国务院常务会议：要扎实有力推进“好房子”建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

2、广东省广州市：发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》。全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。扎实推进城中村及老旧小区改造，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。

3、浙江省杭州市：挂牌2宗商住用地，起始总价约28.06亿元。挂牌的地块分别位于余杭区和钱塘区，共计出让土地面积66243平，地块将于7月15日交易。

4、中指院：5月百城二手住宅均价环比下跌0.71%，同比下跌7.24%；十大城市二手住宅均价环比下跌0.43%，同比下跌5.39%。其中，武汉、南京跌幅较大。北京、上海、广州、重庆（主城区）和杭州环比跌幅均在0.3%-0.5%之间。