上海
虹口北外滩「中粮北外滩壹号」预计15号开放展厅！将推约185-215㎡高层&风貌别墅！
中粮北外滩壹号虹口北外滩新房「中粮北外滩壹号」售楼处开放展厅
虹口北外滩「中粮北外滩壹号」预计15号开放展厅！将推约185-215㎡高层&风貌别墅！
中粮北外滩壹号虹口北外滩新房「中粮北外滩壹号」售楼处开放展厅
售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
⛩项目名称：「中粮北外滩壹号」
项目简介：虹口北外滩品质住宅
最新动态：预计25年入市
区域板块：虹口北外滩
产品介绍：将推约185-215㎡高层&风貌别墅
️商业配套：北外滩来福士、太阳宫、白玉兰广场等
交通配套：4号线大连路直线距离约250米
周边学校：地块附近有华师大一附初中（市重点）、华师大一附中实验小学（区重点），项目东侧紧邻正在建设的同济附属澄衷中学。（新盘不承诺学区对口）
医疗配套：上海市第一人民医院
虹口北外滩「中粮北外滩壹号」预计15号开放展厅！将推约185-215㎡高层&风貌别墅！
1地段
交通方面，项目位于上海内环内，距离轨交4号线大连路直线距离约250米，周边4、12以及在建19号线三轨交汇，交通便捷。
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商业方面，项目周边配套完善，商业密集，有北外滩来福士、太阳宫、白玉兰广场等大型商办综合体。
教育方面，地块附近有华师大一附初中（市重点）、华师大一附中实验小学（区重点），项目东侧紧邻正在建设的同济附属澄衷中学。
医疗方面，项目距最近的三甲医院上海市第一人民医院直线距离约1.9千米。
2产品
2023年9月5日，大悦城地产发布公告，宣布以11.96亿元的价格通过上海联交所拿下上海市虹口区北外滩116街坊地块。项目由于为协议出让地块，因此无联动价，参考周边同类新盘，预估高层均价在14万/㎡左右，风貌别墅在22万/㎡左右。
该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅，高层84户，别墅76户，总共160户。产品定位为壹号系列。
网传户型分布如下（仅供参考，以官方公示为准）
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最新效果图过程稿如下
部分户型图如下
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项目售楼处意向效果图如下
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最新实探和航拍视频如下：
（拍摄于2025年1月2日，大悦城北外滩项目附近）
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