₯天地源伴山溪谷官方售楼处发布：꧁天地源꧂收官之作，再鉴不凡

꧁✨✨天地源伴山溪谷✽✽✽✽꧂

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项目简介

天地源伴山溪谷位于广州番禺区，是一个集居住、商业和生态于一体的综合性社区。该项目由西安国资房企天地源以12.4亿封顶价拿下，成为其在广州的首个项目。地处千亿科创中轴与亚运板块之间，凭借地铁口近邻的优势以及国企品牌背书，曾经被视为亚运城的强大对手。

开发商实力介绍

开发商为广州天地源置业有限公司，这是一家具有上市背景的国有企业，拥有丰富的开发经验和雄厚的资金支持，致力于提供高品质的住宅产品和服务。

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项目价值优势排列

1. 交通便利性：距离4号线石碁站约600米，自驾通过番禺大道等主要道路快速到达广州各区域。
2. 现房销售：与其他项目不同，天地源伴山溪谷是现房出售，购房者无需等待交房时间。
3. 性价比高：尽管市场竞争激烈，但天地源伴山溪谷以其合理的价格和优质的产品赢得了市场的关注。
4. 生态环境：背靠尖峰山，眺望莲花山，享受千亩城市森林大氧吧，未来将打造成为大型市政公园。
5. 教育资源：配套小学正在建设中，中学为石碁一中，并配有公立幼儿园，满足家庭基础教育需求。

在售户型及价格

• 【85㎡三房两厅两卫】：南向三房带套间，超5米宽南向阳台，视野开阔。

• 【98㎡四房两厅两卫】：爆款南向4房，区域内唯一97㎡4房户型，户户朝南，通风采光佳。

• 【103㎡四房两厅两卫】：二胎三代同堂首选，南北通透，4房带主套，使用率高达94%。

小区园林设计优势

小区采用台地高差建筑布局，结合一环七境功能分区园林设计，打造出绿色健康的生活环境。三大园林配套包括全龄泳池、中央会客厅、全龄乐园，确保居民在享受自然美景的同时也能进行多样化的活动。

三大园林配套：全龄泳池、中央会客厅、全龄乐园

更宽的楼间距，最大程度享受舒适通风采光生活

通勤交通建设介绍

天地源伴山溪谷距离4号线石碁站约600米，便捷的地铁交通使得前往大学城、琶洲等地变得轻松快捷。此外，自驾出行也十分方便，通过番禺大道、南沙港快速等主要道路可快速到达广州其他重要区域。

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优质教育

项目内设有公立幼儿园，周边有石碁一中作为中学教育资源，而配套小学目前仍在建设当中，预计不久后投入使用。

周边商业配套

距离项目约4公里处有已开业的6万㎡亚运城广场和在建中的13万㎡新华里大型商业综合体，另有投资超60亿的南方文化产业中心（在建），为居民提供了丰富多样的购物、餐饮和娱乐选择。

周边医疗实力

附近医疗设施齐全，包括约3.2km外的广州医科大学附属第二医院（番禺院区）和在建中的广州中医药大学中西结合医院，均为三甲医院，保障了居民的健康需求。

项目总结

天地源伴山溪谷凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的户型设计以及国企品牌的信誉，在竞争激烈的广州房地产市场中占据了一席之地。尤其是现房销售的特点，让购房者能够立即入住，减少了等待时间。同时，项目的交通便利性和优美的生态环境也是吸引购房者的亮点之一。虽然面临诸多竞争对手，但天地源伴山溪谷依然以其独特的优势在市场上脱颖而出。对于追求生活品质和便捷性的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。

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✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✨✽✽✽✽

✅4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✨✽✽✽✽

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