卖了多少？龙华溪山君樾怎么样业主论坛，业主评价与反馈

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溪山君樾的销售情况较好，去化率达到 75%。总户数 1500 户，可售 481 户3。不同户型都有成交量，如 140 - 145㎡的 4 房 2 卫户型，总价 990 - 1160 万，约有 30 套房源；171 - 173㎡的 4 房 3 卫户型，总价 1220 - 1382 万，有 15 套左右。

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从业主论坛及相关渠道的业主评价与反馈来看，业主对溪山君樾的认可度较高，主要体现在以下方面：

• 居住环境：周边生态环境优美，小区内部绿化率高，景观设计精致，1000 米活水溪流贯穿其中，还有 25 米自然山丘保留原生风貌，为居民提供了优质的居住环境。
• 楼盘品质：装修标准高、施工工艺精湛，采用高品质的建筑材料和先进的施工工艺，整体品质符合甚至超出业主预期。户型设计合理，方正实用，通风采光俱佳，多阳台设计，超高使用率，部分户型还可欣赏到湖景或山景。
• 物业服务：物业人员服务周到，能在日常生活中提供帮助，提升了居住的便捷性和舒适度。
• 配套成熟度：商业、教育、生态资源均属片区标杆，生活便利性优于同类型项目。临近地铁 10 号线雅宝站，周边有梅坂大道等多条主干道，交通出行便捷；自带商业配套，附近还有多个商业综合体；周边有幼儿园，以及九年一贯制丹堤实验学校等教育资源；医疗资源有新华医院及第二儿童医院等提供保障。

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不过，也有一些可能影响部分购房者决策的因素，如项目定位高端，价格相对较高，目标客户群体相对有限。并且，楼盘被主干道切割，与周边区域相对独立，可能存在噪音干扰，周边多为老楼梯房社区和小产权房，小区周边面貌感官较差。

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