⚠️楼市重磅热点⚡北京国誉朝华官方售楼处热线，稀缺房源倒计时

北京城建国誉朝华售楼处电话:400-002-9578转接7777
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开发商:北京城建兴华地产有限公司

用地面积：约2.48万㎡

建筑面积：约4.97万㎡

产权：70年住宅

容积率：2.0

绿化率:30%

总户数：约606户（12栋楼）

产品：约49-118平两居-四居，6-11层小高层和洋房

交付标准：精装交付

交房时间:预计2025年底

低密住宅社区

一梯两户

车位比1:1.2

物业费：4.5元

城承物业（自持）高品质服务

单价6-6.5万元/平方米

①交通地铁6号线物资学院站西700米，朝阳北路

②商业龙湖北京长楹天街、BHG Mall、远洋乐堤港、爱琴海购物公园、万达广场(通州店)、朝阳大悦城

③教育北京市丰台区新北赋学校，距离我项目约300米即可到达。

区域内规划有3个中小学教育用地、4个托幼用地，预计落地北京第一梯队知名学校。

④医疗三甲医院：北京友谊医院(通州院区)、北京安贞医院通州院区、首医大附属北京胸科医院、首都医科大学附属北京潞河医院、北京中医药大学东直门医院通州院区、未来3年陆续引入安贞医院、首都儿研所、北大人民医院等

二甲医院：解放军总医院京东医疗区、北京市通州区中西医结合医院

国誉朝华，深谙现代人的居住喜好，不断更新用户品位需求，摒弃千篇一律的外观，项目以简约、艺术为基调，将青年人钟情的现代建筑风格，融于产品设计、产品构思中。打造6-11层简约现代建筑，高级感拉满的极简立面，尽显时尚与知性的美学艺术。

在园林设计中充分对位新生代客群艺术品味，从“越未来越潮流”的主张定义城市青年未来园林，以创意艺术空间为景观主调，展现承载都市青年潮流生活的未来形态。并采用融入公园的生活设计，消弭建筑与自然的边界，营造出“自然生活，如在公园”的栖居生活方式，俘获众多青年的”芳心“。

国誉朝华 全维配套

国誉朝华位于朝阳北路上的地铁6号线物资学院旁，左通国贸中央商务区，右邻通州运河商务区，揽胜朝阳与通州双重繁华。无需换乘畅达长楹天街、朝阳大悦城、三里屯、中国美术馆、南锣鼓巷、后海及首钢园等北京国际时尚地标，纵贯北京潮流前线。

学校方面，幼小中大全程教育陪伴左右。周边规划中的物资学院中、小学，总投资额约6亿元，已列入通州区十四五重点项目规划；更近享北京小学通州分校，北京五中、国家重点高校“北京物资学院”，人文厚土，护航下一代成长，可以解决年轻人置业的后顾之忧。

此外，约5公里范围内，还畅享3河11园，九座大型商业MALL、四大三甲医院、高尔夫球场、马术俱乐部……生活配套一应俱全，入住即享便捷，自然成为年轻人置业的考量优选。

北京调整通州原本的“双限”购房政策。取消落户、社保或纳税需满3年的要求，哪怕就一个月社保（可以操作）也能上车。说白了，国誉朝华已经成为了一个“准朝阳盘”。

朝阳北路很重要，不管是通勤还是逛街都很方便，同样兼顾工作与生活。开车一路向西，不用拐弯就可以直达东大桥、朝阳门，路上有一段还是快速路。侨福芳草地、世茂天街都在东大桥附近。

教育上，项目北侧将会配建幼儿园，在物资学院北侧，规划一所30班中学+24班小学，预计将于今年开工。

而且物资学院这边是在北京小学通州分校北校区的划片范围。（信息来自：北京通州发布官方公众号，具体以教委信息为准）

附近三甲级的医院有北京朝阳医院(常营院区)，北京友谊医院（通州院区），距离项目都不远。

另外项目北侧还规划了家园中心，规模不小，包括文化、健身、餐饮等功能。

公园也是项目的亮点，主打一个量大，周边仅步行范围内，就规划有4个公园+1个体育用地。

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