河北
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御东君曜售楼处电话：☎400-6611-738转分机号7788
燕郊御东君曜售楼处电话：☎400-611-738转分机号7788
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建筑风格特点
御东君曜项目以现代中式风格为核心，通过中式建筑手法结合现代建材，既保留传统韵味又符合当代居住需求。外立面设计注重线条简洁与比例协调，体现"典雅卓尔不凡"的定位
外立面材质
窗户采用和平铝材搭配low-e玻璃，具有优异的隔热保温性能，能有效阻挡紫外线，实现冬暖夏凉的效果。这种材质选择既保障功能性，又提升建筑整体质感
项目位置
位于河北省三河市燕郊镇福兴路东侧，紧邻北京地铁22号线（在建）高楼站，距离该站点约1000米范围内
交通配套
- 轨道交通：依托在建的地铁22号线高楼站，未来可快速接驳北京市区及通州副中心
- 自驾路网：临近福兴路、燕郊主干道及北京城市副中心路网，便捷连通京冀区域
项目隶属燕郊镇燕郊城区板块，属成熟居住区，周边生活氛围浓厚
- 基础配套：区域覆盖公交、学校、餐饮、购物及医疗资源，满足日常生活需求
- 楼盘属性：定位高端改善型社区，主推高层及合院产品，总价147-197万元/套
❐地上总建面：11.7万㎡
❐容积率：约1.5
❐绿化率：35%
❐总户数：926户（住宅：904户，商墅22套）
❐总层高：10层（洋房）
❐建筑层高：3.15米
❐户型类别：洋房、四层高叠拼、三层高商墅
❐住宅面积：109㎡、121㎡、146㎡
商墅面积：235㎡（天然气入户）
户型图品鉴
户型图品鉴
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40年商墅
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开发商售楼中心热线：☎400-6611-738转拨机号7788
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轨道交通
- 地铁22号线（在建）：项目紧邻地铁22号线高楼站，直线距离约1000-1200米，未来通车后可快速抵达北京副中心（约4站）
- 通车时间：预计2025年通车，通车后将显著提升跨城通勤效率
2. 自驾路网
- 高速与主干道：周边环绕京秦高速、通燕高速、京平高速，毗邻102国道、徐尹路等主干道，可快速接入北京城市副中心及京津冀路网
3. 公交系统
- 公交线路：三河310路“国科稀土公司站”覆盖社区，1公里范围内设有3个公交站点，连通市内及周边区域。
4. 区位优势
- 双城生活：依托地铁22号线及高速路网，可实现燕郊与北京的通勤衔接，打造“北京工作-燕郊居住”便捷生活圈
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