广西
广西南宁讯 （主笔 杨剑峰）南宁一所学校，想找一家物业公司上门提供服务。没想到，却被物业公司玩了一把，工作计划被打乱了。
南宁市马山县林圩镇片联初中，因为工作需要，计划找一家物业公司，在2025年5月—12月有，进校园提供物业服务。
物业服务内容主要是校园环境保洁、校园安全防范。其中，要一名保洁员进驻学校，要3名安保员驻校。
保洁员的工作时间是2025年5—12月。安保员的工作时间是2025年5-6月、9-12月。学校资金有限，能给物业公司支付的总金额控制在76600元以内。
此外，学校还明确讲明，进驻的物业公司须帮学校结算目前在校工作人员5月费用10500元。也就是说，进驻的物业公司在没有钱进账的情况下，先帮学校垫付10500元，过后学校再补上。
此次招标采用竞价方式进行。即供应商在满足条件的前提下，报价最低者得。
林圩镇并非是马山县城所在地。按理说，基层乡镇一所不知名的学校，又是这样的短期物业服务，合同金额仅几万元，况且工作周期较短，难以吸引物业公司关注。没想到，结果却出乎学校意料。
5月16日发布公告后，迅速有多家物业公司前来竞标。大家说“蚊子再小也是肉”。
最后，有6家物业公司前来竞标。他们分别是：南宁圆方数字技术有限公司、南宁乐万嘉物业服务有限公司、马山县嘉友物业服务有限公司、大化县亮剑教育咨询有限责任公司、广东万润物业集团有限公司、广西长鸿保安服务有限公司。
在这些物业公司中，不仅有马山县本地公司，还有南宁市的公司，甚至外省公司。有的公司主打物业及技术服务，有的主营安全保卫。
最后，广西长鸿保安服务有限公司以71900元的最低价接标。
不料，事情出现反转。
5月23日，广西长鸿保安服务有限公司反馈说，因为自己“太冲动”，出价过低，实在无法安排人员进驻学校，弃标。
其实，在招标文件中，已经写明白了相关商务条件、服务要求等等。这家物业为何抢得了单子又反悔，是疏忽还是恶作剧？不得而知。
被物业公司“放鸽子”，打乱了学校的工作计划。因为招标时没有收取保证金，让物业公司“零成本”撤离。
无奈之下，马山县林圩镇片联初中只能再次对外招标。学校表示，教学条件确实坚苦，希望有意前来的物业公司，仔细思量，权衡实际情况再作出自己的决定，不要再影响学校的工作计划。
为此，学校对物业公司的要求是，在马山县有两年以上的学校物业管理服务经验才能报名。并且强调“资金有限，非诚勿扰”。
业内人士介绍，这笔单子才7万多元，扣除员工的工资、服装费、开票税费等支出后，物业接近于“零利润”运行。再加上要先行垫付10500元，如果学校迟迟未付款，物业公司就是“自己往坑里跳”。
但是，就算风险这么大，这么多物业公司还蜂涌而至，说明物业公司已经卷到在城市接不了单子，举步维艰。或者，有的物业公司为了今后扩张，宁愿亏钱也要扩大业绩，这也是卷的一种表现。
审核：罗旭
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