最高补贴40万！二胎家庭最高20万！柯桥购房政策升级！

1.柯桥多孩家庭买房

最高补贴40万元！

先看重点，再看完整版文件：

1.二孩家庭每平补贴1500元，最高补贴20万元；

2.三孩家庭每平补贴2500元，最高补贴40万元；

3.二孩要在2016年1月1日后出生，三孩要在2021年5月31日后出生；

4.夫妻至少一方有绍兴市户籍，或持有柯桥区办理的《浙江居住证》；

5.只能用于购买柯桥区的新房；

6.购房补贴不能抵首付；

7.使用补贴买的房，3年内不能出售，不然要退还补贴；

8.如果是3年内换购，换购的房子面积比原房子大的，不用退补贴；换购的房子面积比原房子小的，要按差额面积退补贴。

9.购房补贴面积只能算住房建筑面积，不含贮藏室或住宅配套；

10.多孩家庭购房补贴，不能和“青年安家”、高校毕业生房票补贴等，在同一套房叠加使用。

2.政策升级，效果会如何？

先有上虞区发布《多孩家庭购房补贴实施细则》，今天柯桥区也紧接着发布，而且补偿标准均保持一致。

据了解越城区的相关补贴政策，也很快会发布，预计补贴额度也会保持一致。

这其实不是三区第一次发布“多孩家庭购房补贴政策”，而是在往年的政策上，进行了进一步的升级。

以柯桥区为例，在2023年的《柯桥区二孩、三孩家庭住房保障和购房补贴政策实施细则》中，关于购房补贴的标准为：

对属于无房户或现自有房（商品房）人均面积不超过30平方米的三孩家庭，购买柯桥区范围内新建商品住房，给予每平方米2000元的购房补贴，最高不超过30万元。

而这次新政实现了3个提升：

第一个是针对二孩家庭，从原来没有补贴，到现在有了1500元/㎡，最高20万元的补贴；

第二个是针对三孩家庭，补贴额度从2000元/㎡、最高30万元，提高到了2500元/㎡、最高40万元；

第三个是去掉了对无房户或人均居住面积的限制。

说实话，之前发布的政策，因为补贴对象要求是无房或人均房屋面积不足的三孩家庭，其实受众面非常窄，申请补贴的家庭几乎没有。

这次新政之后，二胎家庭也能受惠。而且1500/㎡、最高20万元的补贴，相当于买一套133㎡左右的改善房源，就能用足补贴了，条件还是比较宽松的。

另一方面，现在柯桥新房价格基本已经回归合理水平。

一面补贴升级，一面价格下降，对改善家庭而言，也是比较好的购房时机了。

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