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佳兆业广雅院✽✽✽✽

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溪悦苑：畅享便捷与诗意的品质之居

项目简介

溪悦苑由佛山市佳誉房地产开发有限公司打造，物业类型为住宅。项目占地面积达 62000 平方米，建筑面积 256000 平方米，绿化率 30%，容积率 3.0 。规划 10 栋楼，共 1512 户，规划车位 1727 个，车位配比 1:1.07 。由深圳市开元国际物业管理有限公司提供物业服务，物业费 2.7 元 /m²/ 月，目前为现房交付。

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项目优势

溪悦苑优势较为突出。价格虽未明确，但现房交付可减少等待成本，从整体配套来看性价比不错。户型信息虽未详细给出，但从户数及楼栋规划推测能满足不同家庭需求。楼盘规划了内外双园林，打造特色景观，提升居住舒适度。地段上周边配套能满足基本生活需求，且有一定发展潜力。

最强户型

由于未给出具体户型信息，推测项目中可能存在的大户型会是亮点。对于改善型家庭，大户型空间宽敞，可合理规划功能区域，满足家庭成员多样化需求。同时，能更好地享受小区内外的景观资源，如俯瞰 7000 平方米的水岸公园或内部特色园林。

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交通详情

交通方面，距离有轨电车夏西站 A 口约 1.3km ，步行稍显距离，而广佛线雷岗地铁口更是在 2.3km 左右。目前来看，依靠公共交通出行不算特别便利，不过若选择自驾或骑行，可一定程度上弥补这一不足。随着周边交通设施的完善，未来出行便利性可能会有所提升。

商业配套

商业配套能满足不同层次需求。平时在楼下商铺或旁边村里可进行简单买菜等日常购物。若想购买品类丰富的食材，1.6km 左右的东方农贸市场是不错选择，骑电动车 10 分钟内可达。约 3 公里内有千灯湖寰宇城、宜家家居、万达广场等 12 大商业环绕，可满足居民休闲、娱乐、购物等全方位需求。

最优教育

教育配套较为完善，小区虽未配建幼儿园，但 500m 内有两所幼儿园可供选择，接送方便。自配建的映月小学已开学，就在楼下，实现便捷的目送式教育。初中划分映月中学，距离 400 多米，走路不到 10 分钟，为孩子提供了稳定的教育环境。

文体 + 休闲 + 医疗

休闲景观方面，项目规划内外双园林，外部 7000 平方米的水岸公园提供了漫步、运动的好去处，内部 1.5X 复合型空间为孩子打造社交与亲近自然的场所。距离映月湖公园 2.6km ，开车方便，虽去千灯湖或雷岗公园稍远，但也为休闲提供了更多选择。医疗配套上，距离广东省人民医院南海医院 2km 左右，开车或骑行便利，为居民健康保驾护航。

项目总结

溪悦苑凭借其在教育、商业、休闲景观及医疗方面的配套优势，以及现房交付的特点，为购房者提供了较为理想的居住选择。尽管交通上目前对公共交通依赖度较高的居民可能稍有不便，但整体上能满足日常生活及休闲娱乐需求。无论是刚需购房者寻求温馨家园，还是改善型购房者注重居住舒适度与配套便利性，溪悦苑都有其独特的吸引力，随着周边区域的进一步发展，其价值有望进一步提升。

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新华社北京5月7日电（记者吴雨、任军）中国人民银行行长潘功胜7日在国新办新闻发布会上表示，中国人民银行将加大宏观调控强度，推出10项政策，进一步实施好适度宽松的货币政策，推动经济高质量发展。

潘功胜介绍，一揽子货币政策措施包括以下10项：

第一，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

第二，完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

第三，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

第四，下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

第五，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

第六，增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

第七，设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

第八，增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

第九，优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

第十，创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

潘功胜表示，下一步，中国人民银行将继续实施好适度宽松的货币政策，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，持续做好货币政策调控，并加强与财政政策的协同配合，推动经济高质量发展。