城市进化共生聚势|2025北京保利资管项目焕新发布会圆满举办

在城市发展的宏大叙事中，保利发展控股以央企担当，绘制城市高质量发展的壮阔蓝图。随着城市产业发展提质升级，保利聚焦主责主业，全力构建“一个新的保利发展、三大主业支撑”的战略格局，不动产经营与不动产投资开发、不动产综合服务并驾齐驱，成为推动城市建设与发展的核心动力。为了强化产业办公板块，更好的服务产业发展，5月23日，一场以“城市进化 共生聚势——2025北京保利资管项目焕新发布会”为主题的行业盛会，在保利·国际广场圆满举办。

此次发布会汇聚了50余位写字楼行业专家、精英翘楚以及入驻企业代表，大家齐聚一堂，共襄盛举，在新质生产力蓬勃发展的时代浪潮下，深入洞察写字楼行业的未来走向，挖掘合作潜力，探寻产业变革中写字楼空间与服务的创新升级之路，共同见证北京保利资管三大优质项目的焕新蝶变。保利发展北京公司党委副书记副总经理魏娜，保利发展北京公司资产管理部总经理陈逸萌，保利发展北京公司资产管理部副总经理程再德出席活动，并与各界来宾展开深度交流与思想碰撞。

活动正式开始前，嘉宾们参观了保利·国际广场实景样板间。灵动开放的空间设计、极致的现代化商务体验，处处彰显保利在办公空间打造上的精工匠心。优质的办公资产是保利北京9年沉淀的积累，是保利北京资管多业态协同发展中甲级办公楼宇的重要发展实践，样板间的空间体验，让嘉宾们对保利的品质追求有了更为直观和深刻的感受。

活动在陈逸萌的致辞中拉开帷幕，她指出，新质生产力正以磅礴之势重塑各行业发展格局，为写字楼市场带来全新的变革机遇与挑战。保利北京资管唯有精准把握市场需求的脉搏，才能在激烈竞争中脱颖而出。她提出要在产品焕新层面，要聚焦现代产业客户的前沿需求，强化项目的智能化与体验化建设提升。在品质服务层面，要着眼企业发展的全生命周期，构建一站式企业运营服务体系。她同时强调，愿与渠道机构、合作伙伴紧密携手，深度协同，共同开拓市场新蓝海。

发布会特别邀请到世邦魏理仕（CBRE）华北区研究部负责人兼中国区ESG研究负责人孙祖天，淘址联合创始人、总经理康润武两位行业资深专家进行主题分享。他们分别从2025年第一季度北京写字楼市场数据分析，以及存量时代写字楼市场的突围策略两个维度，带来了专业且深入的主题分享。详实的数据资料与丰富的实战经验，不仅为来宾们清晰呈现行业发展脉络，更为渠道机构与企业选址提供了全新的思路与方向。

随后，程再德以“城市新生 保利向新”为主题进行项目推介。他回溯保利作为央企的辉煌发展历程，展现保利坚守品质、服务城市的使命担当，并详细介绍保利北京资管旗下保利国际广场、保利大都汇、未来大都汇三个项目的区位、空间及服务优势，并详细介绍了为进一步贴合企业办公诉求，为企业营造好产品、好服务、好生活，各项目在空间、功能、服务方面的焕新升级。此外，他还深入解读北京保利资管在合作政策上的显著优势，明确表示保利愿以“城市合伙人”的角色定位，与渠道机构、入驻企业携手共进，实现互利共赢。

在合作伙伴表彰环节，保利北京资管为长期以来并肩作战的合作伙伴颁发荣誉奖项。魏娜为北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司、北京淘址科技服务有限公司、北京远行嘉业房地产经纪有限公司颁发最佳合作奖；陈逸萌为北京戴德梁行咨询有限公司、第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司、北京高力国际物业服务有限公司颁发优秀合作奖。这份荣誉不仅是对合作伙伴过往贡献的高度认可，更寄托着保利对未来深化合作、携手共创辉煌的殷切期望。

为进一步凝聚行业智慧，探寻写字楼行业发展新路径，发布会精心组织了以《价值重构：从“空间提供者”到“城市合伙人”》为主题的圆桌对话。选址中国创始人、CEO陈雪源担任嘉宾主持，与中房协开发委副秘书长马宇，中国投促会楼宇经济工委会副理事长黄冰，中信证券投行委保荐人陈功勇，保利发展北京公司资产管理部总经理陈逸萌，围绕行业热点问题展开深入探讨。

马宇结合写字楼市场政策，以详实数据为依据，指出北京写字楼市场虽尚未完全复苏，但在政策的有力推动下，已呈现出积极向好的发展态势。黄冰强调，写字楼市场稳中向好的发展基调已然确立，他从数据维度深入剖析行业未来走向，同时提出强化运营服务的重要性，倡导以长期主义理念构建完善服务体系，整合外部资源实现服务增值。陈功勇则聚焦金融手段，深入解读写字楼开发商在现阶段强化金融能力的多元路径，以及如何构建贴合企业需求的金融服务体系，助力入驻企业稳健发展。陈逸萌表示，在写字楼市场存量时代，保利北京资管将持续把产品力提升作为核心任务，打造契合现代企业需求的优质空间载体，并围绕入驻企业从初创到上市的全生命周期，不断优化服务质量，继续精耕产品、精益运营、精细服务，为客户提供好产品、好服务、好生活，陪伴企业茁壮成长。

当城市发展的脉搏与时代浪潮同频共振，写字楼经济已然成为衡量城市能级与产业活力的关键标尺。在这场关乎空间价值重构与城市生态焕新的变革中，保利北京资管不仅以深厚的品牌积淀重塑商办市场格局，更以央企的使命担当锚定行业发展新坐标。面向未来，保利北京资管将以"国之重器"的战略定力，持续深化"三好五力"运营模式，以新质生产力为内核驱动空间迭代升级。在服务首都"四个中心"功能建设的征程中，保利将持续发挥资源整合优势，推动商务空间向智慧化、绿色化、国际化迈进，以标杆项目塑造城市发展新地标，以品质服务构建产业升级新生态。