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⫸⫸⫸【长沙绿城锦海棠】⫷⫷⫷
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【绿城中国，彰显品牌实力】

香港联交所上市公司，央企中交集团控股的混合所有制企业。

绿城深耕长沙22载，以先进的设计理念和独到的审美，先后打造桂花城、青竹园、凤起麓鸣、玉海棠等经典作品：

【海棠新章，再续高端序列】

绿城每一座海棠系作品，皆聚焦城市澎湃热势。

杭州海棠三篇：月映海棠园、春知海棠苑、燕语海棠轩上市不足百天，累计销售额100亿。

西安海棠三章：月映海棠、春熙海棠、凤鸣海棠首开平均去化93%，入市一年累计销售额超85亿，连续11月冠领西安销售额TOP1。

长沙玉海棠：2024年度长沙项目首开成交套数top1（数据来源：湖南克而瑞系统）

2024年7月，绿城·玉海棠宣告海棠系壹号作品的到来，入市即引全城倾心；

2024年12月，绿城·锦海棠落子市府滨江，形成绿城长沙海棠双子格局，以“为长沙，定制一朵华贵的海棠”的姿态，续写绿城“海棠”的全新绽放！

【教城融合，全龄配套主场】

市府滨江板块：政务中心、金融中心、商业中心三心交汇，占有城市确定红利，更是高改住宅集中区，高资产、高学历、高地位“高能人群”聚集地，24 年唯一量价同时跑赢去年的热点区域。

教育矩阵环伺：直线1km内坐拥麓山国际第二实验小学、长郡双语实验中学；直线3km内有长沙市实验小学。

交通出行便捷：直线距地铁6号线3km,距4号线2km,距规划10号线仅1km；直线距长沙站9.5km，距长沙南站23km；黄花机场T3串联全球，湘江航运枢纽通江达海。

医疗保驾护航：直线1km内近揽建筑医院；直线3km内有长沙泰雅医院和中南大学湘雅三医院。

坐拥生态自然：直线3km内有谷山森林公园等，距橘子洲景区直线5km。

帷幄都心繁华：3km范围内有招商花园城、凯德壹中心、王府井、步步高等购物中心。⫸⫸⫸长沙绿城锦海棠-营销中心电话: ☎400-681-7288分机号5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸长沙绿城锦海棠 -展示中心电话:☎400-681-7288分机号5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

小区规划

占地面积：33837.18㎡

• 建筑面积：114739.26㎡
• 容积率：2.65
• 绿化率：32.41%
• 楼栋总数：11栋
• 总户数：568户
• 停车位：647个
• 停车位描述：车位总数647个
• 楼层状况：5、6、7栋为133㎡的中高产品（15-16F），1、2、3、9栋为138㎡的大高产品（29-30F）以及8、10、11、12栋为170㎡的大高产品（28-30F）。

【海派技艺，匠筑生活华贵】

继玉海棠后，绿城·锦海棠，以全新的产品力进阶，织锦长沙的华贵。锦海棠在产品营造上，运用海派现代技艺技法，步步生锦，打造六重归家礼遇；围合式布局景观，两轴三芯十大主题，打造全龄化景观园林。

【绿城服务，全维度定制生活】

以5G心服务构建绿城社区美好生活场景，邻里节、海豚计划、红叶行动、寻年味，让全龄段业主在一年四季中体验”乐在四时“的园区活动。

来看看项目的沙盘，锦海棠一共11栋住宅，得益于其片区最低2.65的综合容积率，排布是3栋小高层、8栋高层，无超高层。11栋住宅均为纯板楼，单单元布置，每一户都是边户，边户在通风采光上相对中户肯定优势巨大。标红的1、6、11# 即为本次首开的楼栋。

区别于片区内其他项目，这个项目立项之初就确定要做围合式布局，把中心园林空间留出来。整体园林空间接近2.5万方。

围合式的布局好就好在可以大面积造景，同时每一栋楼栋都能看到中心园林，不会像有的项目只有少数栋是“楼王”，大部分楼栋当边角料，只能看硬化登高面或消防回车场。

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