湖南
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若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙中国铁建·花语江南置业顾问:尹经理18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】
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长沙每年都会新建一批新学校，但是今年尤为亮眼的当属：长郡外国语南校区(扩建校区)。
因为它是一所兑现超快，实力超强，重视度超高的一类名校本部扩建，和市面上的挂牌学校有天壤之别。
近日，长郡外国语南校区的学校定位、办学模式、以及大家非常关注的师资逐一官宣，远超想象的牛！
这也让目前唯一购房即可入读的住宅项目：中国铁建花语江南，赢麻了！
先看南校区（扩建校区）的定位和办学模式：
请看长郡外国语学校官方微信公众号的截图：
请注意，这些文字和那些挂牌学校宣传时常见的"吹牛话"和"客套话"有本质区别。
根据高德地图测量：长郡外国语南校区和北校区直线距离仅约200米，步行过去也很方便，非常有利于老师们在两个校区之间轮流上课。
长沙某著名校长说过一句名言：择校不如择班，择班不如择师，求远不如就近。
所以，我们买一套花语江南的房子，让孩子在家门口踏踏实实地读青园实验小学+长郡外国语南校区（扩建校区）是极好的选择，无需"孟母三迁"。
一类学区房配新规户型，花语江南独一家
通过以上信息足以看出：长郡外国语南北校区属于同等地位，我们完全不用再纠结哪个是本部了。
——南校区就是100%的本部！！！
其实，今年终止外国语招生之后，南北校区的生源都是以楼盘配套生为主，学区房含金量一致。
北校区入读楼盘：江悦和鸣、中建和悦宸光。
南校区目前唯一购房即可入读的住宅项目：中国铁建花语江南。
之前由于南校区的信息尚不够透明，很多人因为信息差而买了北校区的高价新房或二手房，我们表示理解。
但是，现在长郡外国语已正式官宣南校区就是本部扩建，并且公布了和北校区100%无差异的师资，等于直接消除了信息差！
所以，现在无论是自住、上学还是投资，当然应首选中国铁建花语江南：
其一，相比二手房来看，价格倒挂的花语江南性价比更高得多。
目前入读北校区的二手房均价在1.8-1.9万元/左右。
而中国铁建花语江南的新房价格在1.3万元/左右，倒挂了将近五六千元/平。
在同等的教育配备下，完全没必要去接盘北校区的高价二手房了。
更高性价比的花语江南，还也给业主留足了房子的增值空间。
其二，相比二手房来看，花语江南的得房率更高，品质更高
入读北校区的二手房都是传统户型，得房率在80%左右。
而花语江南二期的新规户型，得房率都在100%以上，吊打长郡外国语的传统二手房。
其三，花语江南是长沙首个一类名校+新规"0公摊"户型学区房
花语江南二期户型属于遵循长沙建筑新规范设计，未来不用担心会被淘汰。
更重要的是，长沙一类学区房中，八方小区、钰龙天下、旭辉藏郡也都是传统老户型，只有花语江南二期属于新规"零公摊"户型，能同时兼顾优质教育和居住舒适度。
具体请看下面这三张户型介绍图片，优势一目了然：
再加上花语江南更优美的园林，更高端的公区配置，更高颜值的建筑立面美学，对比长沙其他学区房来说简直是碾压级优势。
显而易见，目前唯一购房即可入读长郡外国语南校区（扩建校区）的花语江南+新规"零公摊"产品，是目前非常值得买入的长沙一类学区房。
中国铁建花语江南已加推新楼栋，套数不多，想在长沙买优质学区房的家长一定要抓住机会！
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