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成都华润·中环天宸

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东中环 学府贵地 会所级隐奢艺境

【项目基础信息】

项目名称：中环天宸

项目位置：成华区东中环七中英才旁

项目占地：约82亩

住宅户数：1298户

住宅产品：建面约110-175㎡三/四房

梯户比：2T2、3T3

产权年限：住宅70年

开发企业：华润置地、华天文旅、成华产投

物业：华润置地（成都）物业服务有限公司

物业费：4.1元/㎡/月

【新规1号作品 4.0进阶之作】

成都房地产行业已经走过1.0步梯房、2.0电梯房、3.0产品力时代，随着620新规住宅板率由15%调整为20%，成都楼市即将进入下一个时代，即4.0生活力时代。

中环天宸打造会所级隐奢艺境，以四大设计愿景：资源均享化、酒店私邸化、高奢年轻化、场景定制化，缔造4.0时代的进阶力作。

【华润置地成都2024新规战略首作】

华润置地，行业领先的城市投资开发运营商深耕成都22年，从翡翠城、二十四城、万象城，再到凤凰城，每一步都走在城市拓进的前排。在大成都全域布局40余座力作，不断满足成都人居及生活方式迭代，为超20万业主启幕美好品质生活。

【金色中环，主城精华之核】

根据2017年提出的“中优”战略，成都规划有「两中七副」九大中心：主城三环内只有两个发展中心，一个是天府锦城中心、另一个就是项目所处的八里庄副中心（信息来源成都市中优十四五规划）

八里庄副中心，位于金色中环与成华大道两条城东核心发展轴战略交汇处，高浓度汇聚【产、学、商、住】四大城市资源，形成主城发展新极核。成华区提出奋力打造以“金色中环”为牵引、以成华大道为文化创意发展轴的老工业区转型发展标杆，作为靶心位置的二八板块整理约3000亩土地，已引进超600家文创产业落地，被定义为中央文创商务休闲区

【配套资源的百宝盒】

占位二八板块核心住区，资源集合度、周边城市界面在主城三环内都能占据前列

「名校汇聚·成华教育天花板」

根据成华区教育局2024年最新就读政策，中环天宸属于双林小学馨韵校区划片范围，中学对口成华三片（七中英才、四十九中、石室培华、华西中学）

（不代表入学承诺，具体就读以政府当年政策为准）

「双地铁·紧邻八里庄TOD」

紧邻地铁7号线八里庄、二仙桥地铁站，地铁17号线（在建）二仙桥、机车厂地铁站

「三大商圈环绕·区域超400亩商业+产业体量」

在八里庄、二仙桥所在的中环路文商融合发展轴上，云集了以合信K101（在建）、萌想星球、秀街、铁建广场、中环广场（在建）为代表的众多商业综合体，这里或将成为PLUS版的东郊记忆。

「公园环绕·把逛公园变成日常」

红仓·完美文创公园、二仙桥公园、机车公园、滑板公园、成都自然博物馆

「三甲医院近而不邻·专业健康守护」

周边3公里范围内两座三甲级医院：四川省第一中医院（在建）、华西成华妇女儿童医院（在建）

【金牌物业】华润万象服务 领先物业服务商

华润万象服务拥有中国物业管理一级资质，业务布局全国超136个城市，其中80%项目位于一、二线城市，成就万千业主幸福生活。

【户型品鉴】

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