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北京城建国誉颂

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副中心新上电梯洋房，得房达100%，即将首开

基本信息：

开发商：北京城建地产

用地面积：4.27万㎡（住宅）

建筑面积：7.61万㎡（住宅）

容积率：1.8

绿地率：约30%

产品规划：洋房

户型区间：建面约88-158㎡宽境空间

项目地址：北京市通州区徐宋路与宋通路交汇口西北侧

交通优势——交通网络极为发达，形成 “两纵六横一环” 格局。其中，东六环入地改造工程稳步推进，这一改造将极大提升交通便利性与城市空间品质。同时，副中心枢纽站正在崛起，建成后它将成为亚洲最大的地下综合交通枢纽，重塑区域交通格局。

生态优势——周边生态资源堪称一绝，六环高线公园独具特色，为城市增添别样景致；国家 5A 级大运河文化旅游景区，集文化与自然景观于一身，韵味悠长；城市绿心森林公园、潮白河国家森林公园绿意盎然，是休闲漫步、亲近自然的绝佳去处。此外，东郊湿地公园、宋庄文化公园和刘庄公园，同样以丰富的生态景观，为人们带来惬意的休闲体验 。

生活配套优势——生活配套十分优越。紧邻安贞医院通州院区与首儿所附属儿童医院通州院区，为居民健康提供坚实保障。北京第一实验学校和北京第一实验中学这所 15 年一贯制学校近在咫尺，浓厚的学术氛围助力孩子成长。

潮流娱乐方面，山姆会员店、首开万象汇能满足购物休闲需求；环球主题公园、湾里、顶点公园、海昌海洋公园等潮流地标近在周边，带来新奇刺激的游玩体验，让生活丰富多彩。

产品亮点——国誉系低密洋房，落址 1.8 容积率地块，9 - 11 层规划，楼距奢阔，阳光充足。院落轴线对称，设五重归家动线，尽显尊崇。建筑承传统三段式，用现代工艺现古画园意，景观呈 “一轴双环八境”。88 - 158㎡户型前瞻设计，通透敞亮、三面宽采光，空间利用率高，精装奢华，为精英定制家园。

外立面特点——建筑运用传统三段式构图，提炼古典建筑精华，以现代审美重塑新中式。采用石材、铝板、保温板等，搭配金属线条，融入传统红，呼应宋庄红砖文化。

园林精华——以画入园，从历史长卷中撷取八大经典场景，将宋代文人士大夫的闲适生活与超凡气度一一重现。于纳凉听泉、畅游浅溪间，畅享怡然自得；花式带娃、森语艺廊处，满是生活意趣。更有疗愈花园、森氧乐活、林间轻聚，构筑 “一轴双环八境” 大美景观。南区巧借艺术 “云纹”，传递吉祥喜庆、事事如意之美意；北区撷取 “万字纹”，诉说对美好生活、富贵荣华的炽热追求，尽显匠心独运。

户型详情

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