——豪宅聚焦 @中海海上和集官方售楼处发布：豪宅风范备受追捧！

中海海上和集预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》是位于上海市杨浦区内环内的高端住宅项目，由央企中海地产开发。项目坐落于飞虹路与许昌路交叉口，地处杨浦区核心地段，紧邻五角场商圈，地理位置优越，交通便利。项目周边地铁10号线、12号线交汇，周边还有多条公交线路环绕，可快速到达陆家嘴、人民广场等市中心区域，以及浦东机场、虹桥枢纽等交通枢纽。

海海上和集预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》中海海上和集总建筑面积约17.1万平方米，由6幢9-27层高层住宅、4幢办公楼及1幢配套用房组成，容积率3.44，可售套数842套。项目主力户型为建面约99-179平方米的三房至四房，包括99平方米的三室两厅两卫和179平方米的四室两厅两卫，满足不同家庭结构的需求。户型设计注重空间利用与居住舒适度，南北通透，动静分区合理。中海海上和集预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

海海上和集预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》项目周边配套设施完善，商业资源丰富，紧邻五角场商圈，拥有万达广场、百联又一城等多个大型购物中心，满足居民多样化的生活需求。教育资源优质，项目覆盖从幼儿园到中学的多个知名学府。医疗资源方面，周边三甲医院林立，如上海长海医院等，为居民健康保驾护航。中海海上和集预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

海海上和集预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》此外，项目还规划有建面约5000平方米的复合商业、建面约900平方米的邻里中心，以及近万方的独栋企业公馆，为居民提供便捷的生活服务。项目预计2025年10月交房，均价约12.1万元/平方米，是追求高品质生活的都市精英的理想选择。中海海上和集预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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杨浦内环内东外滩板块，中海地产与杨浦城更联合开发的新一代综合住区项目【中海·海上和集】POP-UP体验店已开放！

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中海海上和集一房一价表

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项目由6栋9-27层住宅+1栋8-14层保障房+4栋5F办公+部分商业以及配套用房组成。住宅产品面积主要有约99㎡、179㎡两种。海海上和集预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

海海上和集预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》目前仅剩最后8席！！！

602室，179.83m²，总价22628909元

801室，179.83m²，总价2300万

1402室，179.83m²，总价2385万

2601室，179.83m²，总价2417万

2602室，179.83m²，总价2417万

项目已处于现房状态，看看下面这组社区内实拍！海海上和集预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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项目基础信息

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总套数：843套，本次首开353套

99平米三房两厅两卫（246套）

179平米四房二厅二卫（104套）

层高：175²层高3m 99²层高2.95m

得房率：75%-78%

装修情况：精装修

车位：1；1.1

绿化：35%

物业公司：中海物业

物业费：9.5

外立面：真石漆➕铝板

交付时间：暂定25年交房

项目地址：杨浦区内环内，北至辽源西路，西至南北通道，南至飞虹路，东至许昌路。海海上和集预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

海海上和集预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》项目包括1#~6#楼为6幢层高为13-27层不等的高层住宅；7#楼为养老设施和保障性住房；8#~11#楼5层的多层办公；3#楼辅楼多层商业。中海海和集预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

项目限高80m，周边其他小区高度60m，板块新地标的姿势已经站好。天际线视野下，浦江美景自家就能看到。

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项目26层实拍

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从效果图上看到，建筑的外立面是现代简约的时尚立面，都会高端住宅风格尽显。海海上和集预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

地下建设二层，局部一层，设置机动车，非机动车停车库及设备用房。基地主要人行车行出入口设置在南侧飞虹路，基地东侧许昌路设商办机动车出入口，基地西侧公共通道设一处人行出入口、一处消防应急出入口，基地北侧辽源西路设一车行入口，并兼做消防紧急出入口。海海上和集预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

沿街商业（示意图）

项目推售详情

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【中海·海上和集】少量建面约179㎡4房在售，均价121000元/㎡，项目已经开盘，无需积分，直接认购海海上和集预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

建面约99㎡户型图▼

三面宽开窗，开放式餐厨关系，

度假氛围套房，与阳台联通的公共社交空间。

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H1户型（建面约179㎡）▼

大面宽客厅，空间的适度留白，

大尺度综合体式套房。

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样板间实景图▼

餐客厅

卧室&书房

收纳细节

项目规划详情

项目设计以期满足目标人群的审美、体验、生活习惯和高效等生活需求，尝试创造一个具备国际化审美、拥有沉浸式体验街区场景、尊重个体生活习惯、以及提供高效人性化服务的，面向新生代的未来综合住区。

在规划设计方面，项目从城市更迭和融入的视角，以编织的形式为主导实现内外空间的组织与融合，在功能上通过针灸式更新的方式，以点状分布辐射整个区域。

项目又将住区周边的道路和内部道路体系进行梳理，其间的景观体系与新增功能有效对应到生活与商业空间中，既满足社区内外交流的需求，也同时维持住区内的私密与安静。

沿街商业场景（示意图）

在细节上，为达到更多的共享与沟通，该项目进行了多方案比较，在有限空间内尽可能增加楼间距，为每一户居民争取到更多的阳光和景观自然资源；并通过局部底层架空的形式，打造一个富有节奏，适宜步行的空间序列，同时达到沟通社区内外的效果。视线交流让社区在可控范围内变得更加外向和开放；内外的渗透也为自然绿化形成体系提供了有利条件，增加空间活力，创造能容纳多功能活动的场域。在尊重场地的同时，引入更多复合型业态，也为街区更新提供了有效可行的思路。

其以多维编织的方式，最终营造出符合当代人生活需求的活力社区。

项目通过编织的方式，从城市更新与迭代的视角，为居民创造出一个立体而鲜活的综合社区，并始终贯彻建筑、景观、室内一体化的设计理念。

沿街商业（示意图）

社区生活场景（示意图）

项目区位配套

【中海海上和集】项目的场地则位于北外滩和杨浦滨江南段这两大超级CAZ规划的交界点，同时具备五轨交汇和多维路网的立体交通及周边配套设施，地理位置和周边资源得天独厚。

区位周边（示意图）

【中海·海上和集】位于杨浦区江浦板块，属于内环内。

项目四至：东至许昌路，南临飞虹路，西至规划E1-3地块，北面则是辽源西路。西面是去年售罄的保利天汇项目，而北面是上海城建的项目。

交通配套方面：地块邻近地铁8号线、10号线、18号线，直线距离鞍山新村地铁站约仅550米，轨交出行非常方便。海海上和集预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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教育资源方面：周边直线1公里内有许昌路第五小学、打虎山路第一小学、同济大学附属存志学校、杨浦初级中学、鞍山初级中学等基础教育。

商业配套方面：周边直线1公里内有紫荆广场、旭辉mall、君欣时代广场等商业综合体。海海上和集预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

医疗资源方面：周边直线1公里内有上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院。海海上和集预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

休闲方面：周边直线1公里内有和平公园、江浦公园等城市绿肺环绕。海海上和集预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》