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北京京珠盛世科技园是一个集办公、研发、生产、库房以及配套宿舍等多功能于一体的科技园区，以下是对其的详细介绍：

一、地理位置及交通
- 地址：位于北京市大兴区经济技术开发区地盛北路5号（也有说法为地盛北街5号），东临联邦国际广场，南紧邻地盛北路，西侧与ABDA国际广场相邻，北面紧靠中辉世纪传媒。
- 交通：地铁亦庄线荣京东街站距离园区约11公里，乘坐亦庄线荣昌东街开发区11、55路公交车只需三站即可到达，交通十分便利。
二、园区规模及设施
- 占地面积：71.7万平米（另有说法为20.56亩，可能是不同区域的划分或统计口径的差异）。
- 总建筑面积：约330.4万平米（也有说法为整个园区的建筑面积为3.4万平米，可能是对园区内某一具体区域的描述）。
建筑单体：共有66个框架建筑单体。
车位：规划了11020个车位，并配备了充电桩。
- 配套设施：园区内配套设施完善，包括商务服务、食堂、健身房、便利超市、咖啡吧、商务洽谈会所以及可容纳千人的会议厅等。
三、园区服务及价格
电费：1.4元/度。
水费：10元/吨。
热水费：30元/吨。
采暖与制冷：采用中央空调。
网络与电话：营业厅可自行报装，为企业提供便利。
出租价格：非常实惠，仅为2~3元/㎡⋅天。
- 租赁面积：范围广泛，从200㎡到29933㎡不等，给予企业更多的选择和发展空间。

四、入驻企业及相关信息
- 入驻企业：园区内已有约58家企业入驻，涉及楼宇自控系统产品、电气自动化产品、自动化系统、高低压变配电产品的技术开发、技术咨询、技术转让等多个领域。其中，京珠盛世（北京）科技发展有限公司是园区内的主要企业之一，主要从事技术开发、技术交流、技术转让、技术推广、技术服务、技术咨询等业务。
- 周边环境：园区周边产业园区众多，如联邦国际、BDA国际广场、数码庄园等，形成了良好的产业氛围和集聚效应。
综上所述，北京京珠盛世科技园是一个地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、服务周到且价格实惠的科技园区。它为企业提供了良好的办公环境和生活条件，是众多企业理想的商业办公地点。