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【远洋天萃】

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远洋.天萃世纪雅园，单价4.25 万/㎡，远低于周边二手房成交价，性价比超高！

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110㎡、128㎡*稀缺大户型，位置优越。

89㎡：1、2单元89平，视野佳的房源有不少是低于均价，5单元89平部分价格略高，性价比爆表！

宜业宜居地铁直联TOD物业，圳心TOD · 漫步精华处，地铁无缝10号线 3站福田，建筑面积约89-128㎡三到四房

远洋天萃开发商售楼处24小时电话：400-9099-108（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

项目由远洋集团打造，位于坂田街道五和大道与光雅园路交汇处东北侧，紧邻地铁10号线光雅园站B出口。总占地面积约1.36万㎡，共由4栋总高44-47层的住宅+1栋34层的办公组成：其中，1栋1、2单元为47层住宅，5单元为45层住宅，约615套住宅（含50套回迁房）；1栋4单元为41层人才房，共180套人才房；1栋3单元为34层写字楼；2栋规划为3层幼儿园。

户型介绍

从平面图来看，1、2、5单元住宅均为一层5户的布局，以89㎡刚需户型为主；113㎡分别位于1、2单元，朝北望花园，128㎡位于5单元，朝南望花园，改善首选。

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作为世界级电子信息产业集群承载区，坂田街道聚集了华为、康冠等国内外知名企业，拥有614家国家高新技术企业和287家专精特新企业，形成了新一代电子信息、数字与时尚以及跨境电商等支柱行业，区域经济发展展现出了强劲的动力，是经济高质量发展的“高产田”。

项目周边配套情况:

交通方面，真正的地铁口项目，楼下就是10号线光雅园站B出口，，地理位置非常不错，3站福田、6站岗厦北，1站五和换乘5号线2站抵达深圳北

小学学区划分在，科学高中五和实验学校，中学学区划分在坂田实验学校初中部，扬美实验学校初中部，深圳实验坂田校区初中部，科学高中五和实验学校初中部。

商业方面：1公里范围内有8号仓奥特莱斯及阳光湾畔、五和商业广场等小型商场，距离雅宝星河wordCoCopapk1.6公里，距离天虹商场坂田店1.8公里。

距离天萃雅园地铁两站就是中国最高双子塔，双塔荣立，双星闪耀以369米摩天高度，打造中国最高等高双子塔，更是实力和门面形象的升级展示

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最新楼市信息：

第19周（2025年5月5日－2025年5月11日），本周深圳新增1宗土地供应，1宗土地成交。

第19周（2025年5月5日－2025年5月11日），本周深圳新增2个项目预售，金硕臻府（192套住宅）、未来平方云山府（312套住宅）。

第19周（2025年5月5日－2025年5月11日），深圳一手住宅市场（购房合同网签）共成交322套，成交量环比下降25.46%，成交面积3.20万平方米，成交面积环比下降22.19%。深圳二手住宅市场共成交975套，成交量环比上升55.25%，成交面积9.76万平方米，成交面积环比上升53.43%。一、二手住宅总成交套数1297套，一、二手住宅成交套数比率为0.33：1。

第19周（2025年5月5日－2025年5月11日），一手住宅成交情况：龙华区成交117套，占全市成交的36.34%；龙岗区住宅成交79套，占全市成交的24.53%；宝安区成交52套，占全市成交的16.15%；光明区成交36套，占全市成交的11.18%；坪山区成交12套，占全市成交的3.73%；深汕合作区成交2套，占全市成交的0.62%；大鹏区无成交；关外成交占全市成交92.55%；关内以南山区为主，成交16套，占全市成交4.97%；福田区成交6套，占全市成交1.86%；罗湖区成交2套，占全市成交0.62%；盐田区无成交；关内成交共占全市成交7.45%。

第19周（2025年5月5日－2025年5月11日），一手住宅认购网签套数共484套，环比上升1.89%，认购网签面积共5.33万平方米，环比下降4.68%。

各区网签情况：龙华区认购网签210套，占全市认购网签的43.39%；宝安区认购网签85套，占全市认购网签的17.56%；龙岗区认购网签64套，占全市认购网签的13.22%；光明区认购网签52套，占全市认购网签的10.74%；坪山区认购网签31套，占全市认购网签的6.40%；大鹏区、深汕合作区无成交；关外认购网签占全市认购网签91.32%；关内以南山区为主，认购网签15套，占全市认购网签的3.10%；福田区认购网签13套，占全市认购网签的2.69%；罗湖区认购网签8套，占全市认购网签的1.65%；盐田区认购网签6套，占全市认购网签的1.24%；关内认购网签占全市认购网签8.68%。