陕西
南京中海·江南玖序
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河西鱼背青奥新顶豪中海G53正式公开案名——中海·江南玖序！
这是南京首批第四代住宅，也是中海首次在南京开创“墅厅大平层”全新产品形态，非常值得期待。预计本月底会公开示范区，计划6月底上市，价格参考青奥滨江板块均价。
△效果图示意
项目共打造10栋23-24层住宅，共432套，主力户型建面约200-385㎡，其中平层户型有：200、260、280㎡；挑空户型有270㎡和300㎡，385㎡的是复式户型。
△规划效果图示意
10栋楼的首层全部架空，一楼打造一整层的纯架空层空间，架空以景观架空为主。其中复式产品的楼栋打造1-2层的双层架空大堂设计。
△效果图示意
同时带有约20000㎡纯正围合式中央景观花园，项目西侧约3000㎡的市政绿化，超大下沉庭院及专业级会所等。
△会所效果图
在外立面选材和呈现上，不同于市面上大平层住宅普遍使用的纯铝板和弧形线条的立面设计，中海江南玖序立面采用大量石材，搭配大面玻璃和铝板，设计采用竖向经典分割手法，营造几何美感，通过斜切45°的艺术立面，全落地窗配置，使立面整体更加具有国际感、公建化。
△效果图示意
中海首次在南京开创“墅厅大平层”全新产品形态，也是目前南京市面上少有的产品。中海还非常有创意的把两种挑空户型错位叠加，奇数层为300㎡的边厅挑空，偶数层为270㎡的南厅挑空，交叉排布有点像俄罗斯方块，让人眼前一亮。
△效果图示意
面积约270㎡户型室内，客餐厅挑高达到6.6米，几乎全落地窗的设计，尺度感超强。
△效果图示意
300㎡户型，餐客厅空间南、西、北三面均为大面窗，客餐厅同样6.6米层高。
△效果图示意
挑高的客厅，还用了落地窗，视觉感拉满。
△效果图示意
中海江南玖序项目处于河西南鱼背，邻居们也都是顶豪，比如伟星长江之歌、中宁府和天琴华樟。中海这块地也是在去年9月份触顶拿下，成交总价47.1亿元，楼面价43253元/㎡，也是目前南京地价第三高。项目的亮相势必要让南京顶豪市场再一次焕新！
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