上海
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-806-1910【预约】是位于上海浦东川沙副中心核心地带的高品质住宅项目，以下是它的详细介绍和配套情况：
售楼处电话：400-806-1910【预约】
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基本信息1
楼盘名称：陆家嘴锦绣云澜
开发商：上海佳川置业有限公司
楼盘地址：上海市浦东川沙华贵路 366 弄
建筑类型：板楼、高层
占地面积：63,675㎡
建筑面积：127,350㎡
容积率：2
绿化率：35%
总户数：1191 户
车位数：1274 个
物业：上海陆家嘴物业管理有限公司
物业费：5.48 元 /㎡/ 月
户型面积：建面约 89-168㎡三至四房
均价：约 64,000 元 /㎡
交房标准：毛坯、装修交付
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项目亮点
交通便捷：紧邻轨交 2 号线川沙站，直线距离约 800 米，6 站直达张江高科，10 站串联陆家嘴、南京路等城市 CBD。周边还有华夏高架、迎宾高速、外环高速等，20 分钟可直达浦东国际机场，未来还将受益于 21 号线与机场联络线的贯通3。
商业丰富：项目西侧地块规划建造九六广场，1 公里范围内拥有百联川沙购物广场、绿地东海岸国际广场、家乐福等多个大型醇熟商业配套3。
教育资源充足：5 公里范围内有 11 个幼儿园，最近的是南门幼儿园，距离楼盘 412 米。周边还有观澜小学、实验小学、五三中学、川沙中学及市侨光中学等，可满足一站式教育需求15。
医疗配套完善：周边有浦东新区人民医院、浦东新区中医医院、上海安平医院等优质医疗资源，为全家庭健康保驾护航234。
生态环境优越：周边川沙公园、川沙广场、川沙古城墙公园、北城绿地公园、浦东运河等城市公园和绿地环绕，让业主畅享家门口的鲜氧生活3。
小区规划
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建筑风格：采用简洁明快的 “新海派” 风格，建筑外立面采用石材、真石漆与铝合金线条，勾勒出简洁挺拔的轮廓，成为城市天际线的优雅符号3。
建筑 陆家嘴锦绣云澜
景观设计：以 “一环两轴三园六院” 为骨架，打造 500 米环形森林跑道、三重主题园林与多院落生活场景，35% 的高绿化率让自然成为日常的诗意延伸3。
归家礼序：紫铜门庭、三进礼序、莫奈灵感景观等设计，营造出极具仪式感的归家体验，每一步皆是海派文化的现代表达3。
户型分析3
建面约 89㎡三房：南北通透，主卧套房设计，干湿分离卫浴，满足年轻家庭的功能需求。
建面约 168㎡四房：四开间朝南，270° 转角飘窗，独立电梯厅入户，彰显改善型生活的私密与尊崇。
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