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项目简介

能建·天河麓誉府位于广州天河智慧城北部，广汕二路以南，大观北路以北。该项目不仅坐拥周边丰富的自然景观资源，如旧羊山公园和火炉山森林公园等，还受益于天河区强劲的经济实力和发展潜力。作为2023年9月底由中国能源建设集团有限公司联合体拿下的地块，能建·天河麓誉府旨在成为天河智慧城发展的重要组成部分。

开发商实力介绍

中国能源建设集团有限公司，一家在国内外享有盛誉的国匠央企，承建了包括三峡工程、南水北调在内的多个重大工程项目。其子公司中能建城市发展有限公司负责开发能建·天河麓誉府，凭借其雄厚的技术实力和丰富的开发经验，为项目的高质量建设提供了坚实保障。

项目价值优势排列

1. 优越的地理位置：位于天河智慧城核心区域，交通便利，临近地铁6号线高塘石站。

1. 强大的教育资源：与广州市幼儿师范学校附属幼儿园及华阳教育集团合作，提供优质的学前教育和小学教育资源。
2. 丰富的自然资源：背靠旧羊山自然公园，周边环绕多个森林公园，享受稀缺的城市绿肺。
3. 便捷的生活配套：邻近天河东三大成熟商圈，满足居民日常购物需求。
4. 高端医疗服务：周围有多家三甲医院，为居民健康保驾护航。
5. 高品质居住环境：采用抬高式设计和流光立面，确保每一户都能享受到充足的阳光和美丽的风景。

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在售户型及价格

能建·天河麓誉府推出多种户型选择，面积从80㎡至125㎡不等，覆盖了三房到五房的不同需求。特别推荐的是80㎡三房两厅两卫户型和93㎡四房两厅两卫户型，它们分别拥有超高的使用率和极致的视野体验。

1号楼，2梯5户，26层高，全南向、超100%使用率、南向望山景、中心园林景观、会所泳池

交楼时间为2026年9月，在售户型如下：

【80㎡三房2厅2卫】：东南向，使用率107%，四开间南向，12.6米超大面宽，主卧270°弧形玻璃幕窗。

【93㎡四房两厅两卫】：东南向，使用率109%，独立入户玄关，南北通透，四面宽极致视野，主卧270°主卧弧形玻璃幕窗。

【96㎡四房两厅两卫】：西南向，使用率100%，约5.7米面宽瞰山阳台，主卧270°主卧弧形玻璃幕窗。

【100㎡四房两厅两卫】：西南向，使用率109%，南北通透，约6.1米巨幕阳台，主卧270°主卧弧形玻璃幕窗。

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小区园林设计优势

项目整体抬高约10米，并设有独立入户大堂，营造出一个私密而舒适的社区环境。此外，小区内规划有1200平方米的商业街以及一系列休闲设施，如儿童乐园、静谧书吧、健身空间和无边际泳池，极大地提升了生活品质。

通勤交通建设介绍

能建·天河麓誉府步行仅需700米即可到达地铁6号线高塘石站，自驾出行也非常方便，项目北边即是快速路广汕二路，连接多条重要高速公路，可迅速抵达珠江新城、金融城和琶洲三大城市CBD。

优质教育

项目旁设有由广州市幼儿师范学校附属幼儿园开办的新园区，且斜对面是加入华阳教育集团的高塘石小学。初中方面，对口省一级中学89中，同时有机会参加天河四大名校的摇号入学。

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周边商业配套

周边汇聚广百广场、万达广场、大悦汇三大高人流量商圈，距离项目均不超过15分钟车程。这些商场提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择，满足居民多样化的生活需求。

周边医疗实力

项目周围5公里范围内分布着中山大学附属医院岭南医院、广州医科大学附属妇女儿童医院、武警医院等多家三甲医院，为居民提供全方位的医疗保障。

项目总结

能建·天河麓誉府以其卓越的地理位置、强大的教育资源、丰富的自然景观和完善的配套设施，在广州房地产市场中占据一席之地。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求便捷工作通勤的专业人士，这里都是理想的选择。通过细致入微的设计理念和高标准的建造质量，项目不仅为居民提供了一个舒适的居住环境，更是在细节上体现了对生活品质的不懈追求。对于那些渴望在繁华都市中找到一片宁静绿洲的人来说，能建·天河麓誉府无疑是一个不可多得的理想家园。

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