®时代潮派东屿售楼处 | 松江时代潮派东屿官方发布：置业秘籍来了

在上海这座繁华都市，每个人都在追寻着属于自己的理想家园。而今天，我们要讲述的，是一个关于TOD新房的独特故事。

在当今上海的房产市场中，预算在千万级以内的购房者们，似乎一直在寻找着那个“正确答案”。而这个答案，逐渐清晰地指向了TOD新房。TOD，即 Transit - Oriented Development（以公共交通为导向的发展模式），它代表着一种全新的生活方式和居住理念。

先来说说TOD新房那遥遥领先的通勤便捷程度。在这个快节奏的城市里，时间就是最宝贵的资源。地铁，无疑是上海出行更为便捷的选择之一。而TOD新房与地铁几乎实现了0距离的无缝对接，这就意味着，居住在这里的人们，每天都能轻松地踏上地铁，快速穿梭于城市的各个角落。无论是上班、购物还是休闲娱乐，都能大大节省通勤时间，让生活更加从容。想象一下，清晨不再被拥堵的交通所困扰，而是悠然自得地享受着地铁带来的便捷，快速抵达工作地点，开启充满活力的一天。

除了通勤的便利，TOD新房所带来的生活方式更是令人向往。同级别的楼盘中，TOD综合项目往往能营造出一种精致且充满烟火气的生活氛围。这里不仅仅是一个居住的地方，更是一个充满活力的生活舞台。业主家楼下，便是一片繁华的景象。各种特色商店、餐厅、咖啡馆琳琅满目，满足了人们日常生活的各种需求。下班后，无需长途跋涉，就能在家门口享受美食、购物的乐趣，感受那份独特的烟火气息。这种生活方式，既便捷又舒适，让人们在忙碌的生活中也能拥有一份惬意与温馨。

再来谈谈TOD新房的溢价能力。相比普通楼盘，TOD综合项目本身就具有更高的价值和潜力。它们不仅是一种居住的选择，更是一种稳定的投资。像莘庄天荟、万科天空之城等TOD项目，都已经成为市场上的佼佼者，给出了极具说服力的结论。这些项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通和完善的配套设施，吸引了众多购房者的关注和青睐，其房价也在市场上保持着较高的水平，且具有很强的保值增值能力。

如同世间万物都有两面性一样，TOD新房也并非十全十美。目前，TOD新房面临的一个主要问题就是数量太少，而且价格相对较高。对于那些对地段有较高要求的购房者来说，比如希望在外环附近及环线以内置业TOD新房，他们会发现选择十分有限。全市目前核心位置的TOD新房，起步均价约7万 +。与此同时，随着7090政策的落幕，如今上海高层的中小套户型面积约120㎡，这使得总价门槛又提高了约20㎡。如此一来，TOD新房的价格只会越来越高，让许多购房者望而却步。

但就在这样一个看似艰难的市场环境下，有一个项目犹如一颗璀璨的明珠，散发着独特的魅力，那就是招商·时代潮派|东屿。它可能是你以约420万起，买TOD新房的最后机会。

招商·时代潮派|东屿位于松江泗泾，地处上海外郊环，是招商蛇口在上海首场土拍中斩获的优质地块。2024年1月10日，招商蛇口以高达52.5亿元的成交价拿下这块土地，楼面价达到17634元/m²，房地联动价51100元/㎡。这个项目今日取证，133套建面约91㎡3房即将开启认购，吸引着众多购房者的目光。

为什么招商·时代潮派|东屿如此备受关注呢？首先，它的地理位置十分优越。松江泗泾作为一个充满活力的区域，近年来发展迅速，基础设施不断完善，生活配套也越来越丰富。而招商·时代潮派|东屿就坐落在这片充满潜力的土地上，既享受着区域的发展机遇，又能为业主提供便捷的生活体验。

项目的户型设计堪称一绝。特别是本次推出的建面约91㎡户型，被业内人士评价为颠覆性的产品。南向双阳台的设计，让这个原本不大的户型拥有了与很多建面约100㎡以上的3房越级pk的实力。“南向双阳台 + 南北双飘窗”的布局，构筑了一个真正实用的3房户型。在小胖君从业多年的经历中，见过无数建面约100㎡以内的3房，它们几乎都面临着一些实用性上的问题。比如北次卧往往只能做一间书房甚至是收纳间，而南次卧放下一张标准床后，就几乎没有什么收纳空间或者走道了。这似乎是百平米3房多年来一直无法解决的通病。然而，招商·时代潮派|东屿的这个建面约91㎡户型，却巧妙地解决了这些问题，为购房者提供了一个更加舒适、实用的居住空间。

除了户型设计出色，招商·时代潮派|东屿的装修标准也非常高。项目配备了超配装标，从选材到工艺，都体现了高品质的追求。每一个细节都经过精心打磨，只为给业主带来更加舒适、便捷的生活体验。无论是厨房的橱柜、电器，还是卫生间的洁具、五金，都选用了知名品牌，品质有保障。

招商·时代潮派|东屿还拥有丰富的配套设施。项目周边交通便利，地铁就在家门口，让业主可以轻松畅达全城。此外，这里还有约18.5万方的潮流商场，满足业主的各种购物、娱乐需求。在这个商场里，你可以找到各种时尚的品牌、特色的餐厅、有趣的娱乐设施，让你的生活充满乐趣。

招商·时代潮派|东屿是一个集优越地理位置、出色户型设计、高品质装修和完善配套设施于一体的TOD新房项目。它不仅是一个居住的地方，更是一个充满活力的生活社区。在这里，你可以享受到便捷的通勤、精致的生活和高品质的居住体验。

对于那些正在寻找理想家园的购房者来说，招商·时代潮派|东屿无疑是一个不容错过的机会。它是你在约420万起的预算范围内，购买TOD新房的最后机会。不要犹豫，不要错过，赶紧抓住这个难得的机会，开启你的美好生活新篇章吧！

在这座城市的喧嚣中，我们都在寻找一个属于自己的温暖港湾。而招商·时代潮派|东屿，或许就是你心中那个理想的家园。它就像一个宝藏，等待着你去发现、去珍惜。让我们一起走进这个充满魅力的项目，感受它的独特魅力，共同书写属于我们的生活故事。