上海
央行通知：
2025年5月7日中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知称，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；
5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。
提别提示
2025年5月8日之前已发放的个人住房公积金贷款仍执行原贷款利率，从2026年1月1日起执行调整后的贷款利率。如遇国家出台新规定，以新规定为准。
新的利率会自动调整，无需申请~
有住房贷款的小伙伴们看一下调整前后的对照表。
个人住房公积金贷款利率调整表
（2025年5月7日公布）
答
我们以缴存人家庭申请首套住房公积金贷款100万元、贷款期限30年、等额本息还款为例：
调整前每月应还本息为4135.57元，总利息支出48.88万元；
调整后每月应还本息为4003.4元，总利息支出44.12万元。
住房公积金贷款利率调整后，每月应还款额减少132.17元，总利息支出节省了4.76万元，还贷压力减轻。
来源：中国人民银行 成都住房公积金
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