富宏·大集汇 售楼处【欢迎您】 营销中心@富宏·大集汇 售楼处出品

• 富宏·大集汇西部25万㎡产城创新综合体✨
• 约40㎡精英空间
• 约400—500㎡企业封面
• 约1708-1836㎡新型厂房
• 约9000-10000-20000㎡独栋办公
• ♥富宏·大集汇租售中心:☎：400-083-0338
• 富宏·大集汇 售楼处电话【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
  温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
  开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

【基础信息】

占地面积：约4.2万㎡

建筑面积：约25万㎡

产权年限：50年

（2019-2069年）️

容积率：6️丨绿化率：30%

地下停车位：2285个️

梯户比：2D座8梯40户；

2A座5梯3户️

层高：配套宿舍3.9m/

产研办公4.5m

交楼标准：毛坯

购买条件：公司名义购买

准入行业：新一代信息技术和文化创意类行业

物业：深圳市美好家园物业有限公司

开发商：深圳市汇泽万丰房地产开发有限公司

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【产品信息】

在售：2A栋&2D栋
配套宿舍价格区间：

配套宿舍约40㎡

单价约1.98万/㎡起，

☞♥总价约78万起

☞‼️大阳台通燃气，

☞不限购不限贷不限售‼️

研发办公

☞面积: 约400～500㎡

均价约1.88万/㎡

☞层高4.5米，

☞外阳台，多面视野‼️

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【项目核心价值】

1⃣湾区未来所向

经济特区/粤港澳大湾区/

先行示范区“三区战略”叠加，

沙井位处广深科技创新走廊轴心，

定位为第三代半导体产业

集群中心跃变，湾区智创高地，

崛起深圳西部新核

2⃣约570万㎡旧改

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区域内超23个城市更新

计划建面约570万㎡，

总投资达401亿元万科、

华侨城、星河、海岸城、

华润等房企进驻，

约140万㎡金蚝小镇，

约96.6万㎡海岸城等旧改项目，

擎动沙井价值腾飞华润.

金蚝小镇旧改与本项目一路之隔：

沙井海岸城旧改：

3⃣西部城市中心

深圳市宝安区重大空间

发展战略规划，发布宝安区

精准对接粤港澳大湾区建设

和打造黄金内湾战略空间规划蓝图。

圈定深圳西部城市中心作为

宝安两大“主引擎”之一，

将于宝安中心区领拓并驱，

支撑深圳都市圈建设。

项目雄踞深圳西部核芯地带，

区域价值腾飞制高点，

未来将汇集顶尖人流、

商务流、技术流、信息流，

新中芯价值兑现蓄势待发。

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4⃣核心驱动沙井

先享大前海扩容利好

坐拥国际会展中心、

占位大空港临空经济、

会展经济强势带动国际会展城、

海洋新城、海上田园城等叠加，

“三城一港”打造沿海带产业集群效应

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示意图

示意图

五维立体交通沙三地铁口物业✈️

位踞大湾区经济、

产业活跃带核心地铁12号线

沙三地铁站旁1大高铁站、

5大高速路、7大地铁海陆空轨铁

5大交通体系覆盖无缝对接粤港澳，畅联世界

6⃣约100万㎡醇熟商圈

京基百纳、新沙天虹购物、

沙井海岸城城央三大MALL+

大体量旧改约100万㎡商圈，

再造深圳新都荟崛起西部中心中央商务区

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7️⃣【约25万方产城综合体，

打造全球产城融合新坐标】

大集汇创新产业中心，

约25万㎡产城旗舰，

打造集研发办公、企业总部、

精英空间、智荟商业等多元

业态于一体的产城综合体，

鼎力产城融合新坐标。

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日式现代风格园林，

慢生活都市节拍；

多层次屋顶花园，

提供舒适的绿意办公、

生活空间，营造城市精英绿意空间。

自带BOX+街区，

全玻璃商业立面设计，

集聚多元业态，

打造24H沉浸式消费场。

【千亿总部平台，企业封面】

【产品】领先配置，

匹配全球商务精英

双首层大堂入户，

彰显企业非凡气度

约75%的超高实用率，

标准层4.5米层高

更高更大的创想空间，

带外景观阳台，更生态、

舒适的商务空间

打造鼎级商务头等舱

【精英空间】

建面约39㎡创变空间

多首层双大堂设计，

约3.9米开阔层高内享阔景阳台、

灵动收纳系统为城市精英筑造塔尖生活场

示意图

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【3栋厂房—预发售】

层高：4.5m

建面约1708-1836㎡

（一层一本证）

实用率：约75%

空调费：自装空调

承重：650-1200kg

梯户比：8梯1户

价格：待定

【1栋C/D/E研发办公—整栋预发售】

整售面积9000-10000-20000㎡

实用率：约75%

空调费：自装空调

承重：500kg

梯户比：3梯2户

价格：待定

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