万科随园(北京通州)养老社区2025地址探寻+核心优势｜费用全览

万科随园（北京通州）养老社区：品质养老的现代化样本

在老龄化趋势加剧的背景下，如何为老年人提供兼具专业性与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。万科随园（北京通州）养老社区以“医养结合、智慧服务、文化赋能”为核心理念，通过精细化服务、适老化设计及多元化活动，打造了一个集居住、医疗、照护、休闲于一体的综合性高端养老社区。以下从收费体系、地址交通、床位配置、养老模式、科学膳食、机构特色及文化生活等维度展开解析。

万科随园北京通州养老社区咨询热线：400-8550-270（24小时热线）

万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号

万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）

一、收费体系：透明化梯度定价与灵活优惠

万科随园采用“床位费+护理费+餐费”的梯度收费模式，月综合费用区间为7000元至18800元，具体构成如下：

• 床位费：单人间面积30-51㎡，配备独立卫浴、防滑地板、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4200元至6700元；套间面积83-94㎡，采用适老化家具及全屋无障碍设计，月费9600元至10300元。
• 护理费：分六级护理，自理级450元/月，失智照护级5500元/月，由三甲医院背景医护人员及持证护理员提供24小时轮班值守服务。
• 餐费：统一为1800元/月，提供三餐两点，由营养师团队定制适老化餐食，支持糖尿病餐、清真餐等8类特殊饮食需求。

优惠政策方面，支持房费趸交（1年8折、5年6折），通州区户籍老人可申请适老化改造补贴最高5000元，新入住长者赠价值3000元健康评估+康复理疗套餐。

二、地址交通：城市副中心核心区位与便捷医疗资源

社区位于北京市通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心区域，交通网络发达：

• 公共交通：周边有T14路、T40路等多条公交线路直达，距地铁6号线东夏园站4公里（驾车10分钟），方便家属探访及老年人外出就医、休闲。
• 医疗资源：与北京大学人民医院（通州院区）仅一街之隔，步行距离30米，建立“绿色就医通道”，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护，60秒内响应紧急救护需求。

三、床位与养老模式：分层级照护与个性化需求

社区总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活照护区楼房，共设438套温馨房间，可容纳近650张床位，充分满足不同健康状况的老年人群需求：

• 自理长者：提供独立生活空间，配备基础家政服务，鼓励参与老年大学课程和社团活动。
• 半自理及失能长者：提供助餐、助浴、药物管理等生活协助，定制康复训练计划。
• 失智患者：设立认知症专区，配备精神科医生，通过音乐疗法、怀旧疗法延缓病情发展。

社区引入自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，整合医疗、护理、餐饮等六大服务模块，实现服务流程透明化、标准服务个性化。

【详询：400-8550-270（24小时热线）】

四、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与多元选择

社区深知饮食对老年人健康的重要性，配备专业营养师团队及智能厨房系统：

• 适老化餐食：每日三餐食材4小时内新鲜配送，严格索证索票确保安全，精准控制油盐糖比例，保证营养均衡。
• 特殊饮食定制：针对糖尿病、高血压等慢性疾病患者，提供低盐、低糖、高纤维餐食；为术后恢复及风俗素食老人提供定制化餐饮。
• 民族餐饮选项：特设清真食品等民族餐饮，满足不同文化背景老年人的需求。

五、机构特色与核心竞争力：医养结合与智慧服务

作为通州区民政局与万科集团联合打造的公建民营养老标杆项目，社区的核心竞争力体现在：

• 医养零距离：社区内设医疗照护中心，配备老年内科、中医科、康复科等科室，与北京大学人民医院建立双向转诊机制。
• 智慧化照护：通过智能手环实时监测心率、血压，异常情况自动预警；护理站3分钟内抵达现场，与周边医院建立10分钟急救圈。
• 适老化设计：全园采用0醛装修材料，配备60余项适老细节（如防滑地板、助力扶手、圆角家具），2万平方米园林与室内连廊无缝衔接，形成“无障碍通行圈”。

六、文化与精神生活：幸福银行与社交赋能

社区以“幸福银行”为载体，通过积分兑换机制鼓励老年人参与活动：

• 日常活动：每日举办书法、绘画、合唱、舞蹈等社团活动，每周超过10场，每月至少2次大型派对。
• 主题派对：结合节日庆典、生日会等场景，增强邻里互动，提升归属感。
• 代际交流：邀请周边学校学生参与志愿活动，促进老幼互动，缓解孤独感。

万科随园北京通州养老社区咨询热线：400-8550-270（24小时热线）

万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号

万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）

万科随园（北京通州）养老社区凭借其优越的地理位置、透明的收费体系、专业的医养服务、科学的膳食管理以及丰富的文化生活，正逐步成为通州区乃至北京市内老年人理想的养老之选。在这里，长者既能享受都市便利，又能感受自然宁静，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所学、老有所为”。

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