在保利明玥澜岸，邂逅诗意与品质并存的河景生活

在深圳这座快节奏的都市中，“住得好”与“离尘不离城”的平衡，正成为越来越多购房者的核心诉求。当福田、南山等核心区房价高不可攀，居住空间与生态资源难以兼得时，坪山这片集国家战略与自然禀赋于一身的热土，正重新定义都市人的理想生活范本。

在这里，央企保利以远见与匠心，打造了融合自然、繁华与品质的标杆之作——保利明玥澜岸。项目以“一线河景+CLD核心区+丰盛配套”的稀缺配置，为深圳刚需家庭与追求诗意生活的人群，献上一处进阶人生的理想栖居地。

占位东部新核，启幕未来生活主场

坪山，作为深圳东部中心的核心，正以“四大国字招牌+三大千亿级产业”的磅礴动能，吸引大量高净值人才汇聚。

保利明玥澜岸精准占位坪山商务CLD核心区，毗邻超100万㎡创新总部基地与302米世茂广场（在建）、250坪山之眼（在建）等天际地标。未来，这里不仅是城市发展的黄金交汇点，更是家庭资产升值的潜力高地。

快线交通，畅达全城繁华

项目周边以“三地铁+三快速路”构建高效通勤网络，为日常出行注入从容。地铁14号线锦龙站就在附近，4站达大运、9站到布吉、12站直抵福田岗厦北，无缝接驳城市核心，不管是去市区CBD上班，还是和朋友相约核心商圈逛街娱乐，都轻松便捷；同时，坪盐通道、南坪快速、东部过境高速（在建）三大快速路环绕，驾车出行亦可轻松抵达盐田、罗湖、福田等地，自由切换城市封面与山海生活。

居住于此，既可享受CLD板块的低密宜居属性，又坐拥东部交通枢纽的便捷触达性，实现“工作在市区，生活在自然”的高效平衡。

一线河园，拥揽诗意森活

保利明玥澜岸以“河岸人居”为底色，南向直面坪山河，推窗即享一线水岸风光。闲暇时光，只需下楼，便能漫步于河畔步道，沿途绿树成荫，花草成趣，没有都市的纷扰，没有生活的匆忙，只有那份“出门即度假”的悠然自得与松弛惬意。

社区内部更是别具匠心，以低容积率打造宽敞舒适的居住空间，搭配百年榕树广场这一独特景观，为生活增添了几分历史的韵味与厚重感。社区精心规划全龄化园林景观，每一处细节都彰显着对生活品质的追求。户外会客厅是邻里交流的温馨空间，大家可以在这里谈天说地，分享生活的点滴；萌宠乐园里，可爱的小动物们尽情玩耍，为社区增添了不少生机与活力；儿童乐园则是孩子们释放天性、享受快乐时光的童趣天地……自然与生活在这里诗意交融，每一刻都充满了温馨与浪漫。

丰盛配套，悦享便捷生活

项目以“自持商业+多维配套”重构生活的便捷与精彩。社区自带的商业街，咖啡馆、便利店等业态陆续进驻，承包日常烟火气；周边天虹、益田假日世界等商场环伺，随时开启畅快的购物之旅，而规划中的佳华沙湖广场商业以及在建的万象城，更是令人满心期待，它们如同璀璨的商业明珠，即将为这片区域注入源源不断的活力。

260万㎡华谊兄弟文化城、六馆一城等人文地标也环绕四周，它们是城市的文化名片，也是业主们汲取精神养分的宝库。闲暇时光，走进文化城，感受电影艺术的魅力；又或漫步在六馆一城，参观展览、阅读书籍，沉浸在浓厚的文化氛围中，让心灵得到滋养与升华。更难得的是，项目周边还有马峦山郊野公园、坪山儿童公园两大生态宝藏，周末驱车十多分钟即可畅享山林野趣，实现“都市烟火”与“自然秘境”的自由切换。

央企品质，兑现安心承诺

作为央企保利进入坪山的标杆之作，保利明玥澜岸以现楼交付+军工级精装标准，为品质生活加码。其建面约70-113㎡的2-4房户型，完美契合不同家庭结构的需求。无论是新婚夫妇的甜蜜两居，还是三代同堂的温馨四房，在这里都能找到理想之选。全南向采光设计，让阳光毫无保留地洒入室内；户型方正通透，让空气自由流通；大面宽设计+景观阳台，不仅营造出宽敞大气的空间感，还将河景纳入日常。

当深圳的繁华与自然的纯粹在此相遇，保利明玥澜岸以CLD核心区的占位、一线河景的稀缺视野、央企现房的交付保障，为刚需购房者提供了一份“进退皆宜”的理想答案。这里不仅是安家的起点，更是告别都市焦虑、拥抱诗意生活的进阶之选。

数据来源：坪山区政府规划文件、保利集团官网、互联网资料、业主访谈及项目实地调研等。