太原年4月房价地图出炉！

太原房价到底在上涨，还是下跌？现在买房，还是再等等？住在龙城每月监测新盘价，带你分分钟了解太原房价走势。（注：数据为自行整理，仅供参考。）

每月统计数据会根据网友留言进行不断完善。

各区域均价方面：

2025年4月，太原六城区房价12,253元/㎡，环比持平。六区中除杏花岭区、尖草坪区价格环比上涨外，其他区域价格环比稳定在±3%以内。

2025年4月主城区新房价格最高的几个板块分别为：南中环版块，均18970元/平米；其次为北城核心板块，均价19066元/平米，接下来是龙城大街板块，均价为18510元/平米，随后是长风亲贤板块，均价17560元/平米。

杏花岭区均价9,103元/㎡，环比上涨13%，主要受万达龙樾府成交影响，成交均价19,183元/㎡。

尖草坪区均价7,939元/㎡，为六区最低，环比上涨6%。本月建投滨河首府北区推货，成交均价10,064元/㎡，带动北部新城板块和区域价格上涨。

其他区域价格变动相对稳定。迎泽区均价10,449元/㎡；小店区均价13,347元/㎡；万柏林区价格11,252元/㎡；晋源区价格14,065元/㎡。

房价地图，城市热点板块直观数据如下：

2025年4月楼市走向：

住在龙城4月共监测153个在售楼盘（含清徐、阳曲及晋中榆次）。

据统计，2月太原六城区新房成交均价约12513元/平米，3月太原六城区新房成交均价约12438元/平米，4月太原六城区新房成交均价约12253元/平。

2025年第14周，成交 均价12971元/㎡ ，主力成交项目为保利龙城天珺、招商时代主场和长风金茂悦等；

2025年第15周，成交均价11950元/㎡，主力成交项目为建投尚康壹号、招商时代主场和金泰苑等；

2025年第16周，成交均价11915元/㎡，主力成交项目为招商时代主场、长风金茂悦和中海国际社区；

2025年第17周，成交均价11831元/㎡，主力成交项目为招商时代主场、长风金茂悦和中海国际社区等；

再来看4月土地市场供应：

2025年第14周，土地市场集中无供应，无成交；普通住宅市场少量供应，成交量环比下降3%。保利龙城天珺、长风金茂悦、滨河金茂府成交金额排名前三。

2025年第15周，土地市场一宗供应，无成交；普通住宅市场供应量小幅上涨，成交量环比下降。保利龙城天珺、建投尚康壹号、长风金茂悦成交金额排名前三。

2025年第16周，土地市场无供应，无成交；普通住宅市场供应量大增，成交量环比下降6%。长风金茂悦、太原瑞府、招商时代主场成交金额排名前三。

2025年第17周，土地市场无供应，无成交；普通住宅市场本周无供应，成交量环比下降8%。长风金茂悦、招商时代主场、晋阳金茂悦成交金额排名前三。

一宗供应土地为学校用地：

二手房方面：

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小店区

迎泽区

杏花岭区

万柏林区

尖草坪区

晋源区

清徐县

阳曲县

榆次

来源：住在太原