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⫸⫸⫸【北京中海丽泽叁号院】⫷⫷⫷
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

楼盘地址：北京是丰台区南三环西路辅路

占地面积：2.74万平米

地上建面：6.93 万平米

容 积 率：2.52

建筑类型：11栋洋房+小高层，共530户

户型面积：99-158平米的三居至四居

梯户配比：一梯一户

预计售价：900万起

开盘时间：2025-4-30（预计）

交房时间：2027-05

物业公司：中海物业

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区 位 交 通

区位优势：项目位于西南三环内丰台区玉泉营街道核心地段，属于土地供应稀缺位置。近五年土地供应270宗，三环内仅有6宗，占比约2%。⫸⫸⫸丽泽叁号院-售楼处电话:☎400-681-7288分机号5555【售楼处已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸丽泽叁号院-开发商电话:☎400-681-7288分机号5555【开发商已认证】⫷⫷⫷

自驾交通：紧邻三环与菜户营桥，15分钟内可快速到达丽泽商务区、总部基地、金融街三大商务区。30分钟内可快速到达中关村科技园与国贸CBD。

地铁交通：距离10号线纪家庙站,19号线草桥站，草桥城市航站楼800米左右，步行15分钟左右可达。形成便捷轨道交通网络。

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生 活 配 套

教育：

小学：丰台区第五小学万柳分校（西北侧约 600 米）、芳草地国际学校丽泽分校（北侧约 2 公里）。

中学：北京教育学院丰台分院附属学校(约2.2Km)、北京第五实验学校（在建中，约600M）⫸⫸⫸丽泽叁号院-售楼处电话:☎400-681-7288分机号5555【售楼处已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸丽泽叁号院-开发商电话:☎400-681-7288分机号5555【开发商已认证】⫷⫷⫷

商业：

5公里配套圈：丽泽天街、晋商联合大厦商街、丽泽16号、丽泽天地、金唐新光界等大型购物中心

10公里配套圈：西单、前门、金融街、老佛爷、王府井等地标商圈

医疗：

3公里范围内：天坛医院、佑安医院

5公里范围内：宣武医院

①甲叁（丰台玉泉营），以其标志性的玻璃幕墙、金属铝板与曲面造型，引领豪宅美学新风尚。23年交付，约145-200平三至四居。

②京叁（亦庄河西），以劳斯莱斯级极简线条立面，成就亦庄豪宅市场传奇，售罄速度见证市场对其品质的认可。23年底交付，约168-240平全四居。

③兴叁（大兴旧宫），外立面融合直线与曲线的解构美学，采用玻璃幕墙、铝板线条、仿石涂料与石材的高端组合，演绎出现代高奢酒店般的视觉盛宴。24年交付，约118-186平三至四居。

④和叁（丰台大红门），首都商务系新区，外立面为玻璃幕墙+铝板+石材+挑檐，建筑风格兼顾南中轴的风格，25年底交付 · 约108-159平三至四居。

⑤丰叁（丰台郭公庄），外立面融合甲叁和京叁的优点，全铝板+玻璃幕墙设计，呈现琉璃金色。引入圆明园九洲的园林，复刻紫禁城皇家元素。纯改善，26年交付 · 约168-262㎡纯四居。

第六座藏锋系产品-中海丽泽叁号院，藏时代美学之峰，外立面：米色、香槟金立面色彩，奢雅曲幕平层。规划11栋楼，设计建面约99㎡-158㎡三-四居。

【中海·丽泽叁號院】

【藏峰二环·森境丽泽】中海「藏峰系」北京奢宅序列。

中海・丽泽叁號院，位于西南二环外三环内，丰台玉泉营街道核心地段，丽泽商务区板块，玉泉营桥西约400米。总建筑面积约10.23万平，其中地上建筑面积6.93万平，容积率2.52，最高建筑为18层，标准层高约3米，高度达55.77米。

中海・丽泽叁號院，规划11栋楼，其中 1、6、9 号楼为 9-11 层低密洋房，其余楼栋为 13-18 层小高层，共532套房源。在户型设计上，户型涵盖99㎡、104㎡、107㎡、110㎡、114㎡、139㎡、151㎡、158㎡三至四居，主力户型为110-139㎡的三至四居室，能够满足不同家庭结构的居住需求。延续藏锋系美学，科技健康住宅，第四代住宅理念，南向双阳台+开敞花池。

中海・丽泽叁號院，直线距离地铁16 号线与房山线双轨换乘枢纽东管头南站约1.2公里，形成便捷轨道交通网络。地块西侧规划配建1所小学，南侧预留规划绿地，未来将构建集优质教育、生态休闲于一体的宜居生活圈，为社区注入全龄化配套价值。⫸⫸⫸丽泽叁号院-售楼处电话:☎400-681-7288分机号5555【售楼处已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸丽泽叁号院-开发商电话:☎400-681-7288分机号5555【开发商已认证】⫷⫷⫷

户 型 展 示

整个社区打造延续藏锋系美学，科技健康住宅，第四代住宅理念，标准层高3 米，南向双阳台，107平米以上增加开敞花池设计，提升整体空间利用率，所有户型得房率均在90%以上。

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