®国贸海屿佘山官方售楼处发布：在佘山，邂逅生活的万般心动

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【核心区位：佘山之芯，双轨擎动城市脉搏】

项目落位上海松江佘山国际生态住区，占据大虹桥“后花园”黄金区位，坐拥“双轨+双高架”立体交通网络：

• 地铁赋能：距9号线佘山站直线约800米，6站直达七宝、9站漕河泾、12站徐家汇；规划中的12号线西延伸段（刘五公路站）约4公里，未来双轨并行，无缝衔接漕河泾、南京西路等核心商务区。

• 自驾畅达：G50沪渝高速、嘉松南路、沈海高速三纵一横，30分钟直达虹桥枢纽，1小时通达浦东国际机场，轻松实现“工作在市区，生活在佘山”的自由切换。国贸海屿佘山售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

• 生态禀赋：三面环天然水系，直面佘山国家森林公园（直线约1.2公里），步行10分钟即达月湖雕塑公园、辰山植物园、佘山天文台，森林覆盖率超86%，PM2.5常年低于市区30%，是上海稀缺的“城市绿肺”与“天然氧吧”。国贸海屿佘山售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

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【硬核配套：全维资源矩阵，重塑高端生活范式】

• 商业旗舰：3公里半径内覆盖山姆会员店（约2公里）、百联奥特莱斯（约3公里）、元祖梦世界、合生新天地、吉盛伟邦国际家具村等8大商业体，近享赵巷国际别墅区高端商业集群，周末购物、亲子娱乐、社交宴请一网打尽。国贸海屿佘山售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

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• 教育资源：国际学府环伺，佘山外国语学校（九年一贯制）、协和双语学校（15年一贯制）、宋庆龄学校（K12国际教育）、松江区北干山小学、九川中学（规划中）等优质教育近在咫尺，形成“全龄段、国际化”教育矩阵。国贸海屿佘山售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

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• 医疗护航：上海市第一人民医院松江分院（三甲，约6公里）、上海交通大学附属第六人民医院松江院区（规划中）等医疗资源为健康保驾护航，15分钟黄金急救圈，守护家人安心生活。
• 文旅休闲：毗邻佘山高尔夫俱乐部（亚洲TOP100球场）、深坑酒店（世界海拔最低五星级酒店）、广富林遗址公园（上海之根文化地标）、蓝精灵主题乐园等高端文旅资源，满足塔尖圈层商务接待、家庭度假、休闲社交需求。

【匠心产品：精工叠墅+全景小高层，空间美学新标杆】

项目总建筑面积约8.2万平方米，容积率仅1.8，规划14栋住宅楼（4幢14F小高层+10幢4-6F叠加别墅），总户数428户，车位配比1:1.23，人车分流设计，静谧与安全兼得。国贸海屿佘山售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

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• 【101㎡沐光全景小高层】
  • 户型亮点：三房两厅两卫，三开间朝南，南北通透，全明设计，得房率约82%；约5.6米南向宽幕阳台，主卧套房带飘窗+独立衣帽间，U型厨房动线流畅，客餐厅一体化设计，空间利用率极高。
  • 精装交付：中央空调（日立）、地暖（威能）、新风系统（兰舍）三大件齐备，厨房配备西门子灶具+油烟机、摩恩水槽，卫生间选用科勒洁具+高仪龙头，细节处尽显品质。
  • 总价区间：约443万-470万元，首付约133万起，性价比凸显。国贸海屿佘山售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

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• 【118-165㎡绿奢叠墅】
  • 户型亮点：上叠（4F）配星空露台（约30㎡）+顶层阁楼，下叠（1-2F）带私家庭院（约50-80㎡）+5.2米挑高地下室（可改双层），南北通透，三面采光，窗墙比达0.35，景观视野无界。
  • 空间自由：毛坯交付，业主可定制双层影音室、酒窖、健身房、私家会客厅等，满足三代同堂、收藏爱好、圈层社交等多元需求。
  • 总价区间：约600万-950万元，低密墅居，稀缺价值凸显。国贸海屿佘山售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

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【社区规划：海上森屿，度假美学园林范本】

项目以“山湖叠翠，诗意栖居”为核心理念，打造“一心双轴双庭四境”景观体系：

• 度假酒店式中岛：约1600㎡中央景观会客厅，配置无边际泳池、林下书吧、星空草坪，媲美五星级酒店度假体验。
• 双轴水院：约150米林荫归家轴+约120米滨水漫步轴，串联“云栖茶庭”“童梦乐园”“康体花园”“光影长廊”四大主题空间，满足全龄段休闲需求。
• 建筑美学：新亚洲风格立面，米白真石漆+深咖色金属线条，搭配坡屋顶与玻璃栏板，与佘山天际线相融；最大楼间距超36米，超1:1.3楼高比，确保私密性与采光。国贸海屿佘山售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

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【项目信息】

• 开发商：国贸地产（世界500强国贸控股集团旗下，中国房地产百强企业TOP20）
• 产权年限：70年
• 建筑类型：小高层+叠加别墅
• 绿化率：约35%
• 物业费：小高层4.58元/㎡/月，叠墅5.68元/㎡/月
• 交房时间：2026年9月30日
• 均价：小高层约4.9万元/㎡，叠墅约5.2万元/㎡

国贸海屿佘山，以0.8超低密墅境，重塑上海高端人居封面。

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亮点说

1. 模块化结构：通过区位、配套、产品、社区、信息分层，逻辑清晰；
2. 数据可视化：关键数据加粗（如“30分钟直达虹桥”“得房率约82%”），提升阅读效率；
3. 场景化语言：如“星空露台+顶层阁楼”“无边际泳池+林下书吧”，增强画面感；
4. 品牌背书：强调开发商实力（世界500强、中国百强房企），增强信任感。