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苏州招商序楼盘资料

一、‌项目概况‌

• 项目位置‌：江苏省苏州市工业园区通园路与群力路交口，紧邻湖西CBD与金鸡湖的“黄金断裂带”，距园区主轴星港街仅1km，三区交汇（姑苏、吴中、园区）34。
• 开发商‌：招商局蛇口工业区控股股份有限公司，项目为其“启序系”首作，融合21年园区开发经验46。
• 产品类型‌：纯洋房社区，容积率约1.5，绿化率≥35%，精装交付，总户数310套14。

二、‌户型与价格‌

• 户型面积‌：建面约115㎡（3房）、139㎡（双户型）、180㎡（4房），主打“天幕奢宅”设计15。
• 价格区间‌：起步价约400万+级，定位为顶阶人群改善型住宅，具备稀缺属性15。招商序售楼处电话：400-8838-165（中介勿扰）招商序售楼中心电话400-8838-165（官网）招商序售楼处位置400-8838-165

三、‌配套与服务‌

1. 社区配套‌：
   • 首个垂直会所、全龄化架空层景观系统、高端“熟人管家”服务14。
   • 地下星空顶车库、定制化6大臻好服务体系（含自助洗车房、AED急救站等）6。
2. 周边规划‌：
   • 邻近轨道3号线（已运营）、7号线（规划中），步行可达在建东兴里邻里中心（2027年竣工）37。
   • 板块规划含12宗住宅用地、4宗学校用地（含高中）、3宗商业用地，未来打造“15分钟生活圈”37。招商序售楼处电话：400-8838-165（中介勿扰）招商序售楼中心电话400-8838-165（官网）招商序售楼处位置400-8838-165

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四、‌销售动态‌

• 展厅开放‌：生活映像展厅已开放，示范区未公开但日均到访量爆满，累计超500组客户18。
• 发售计划‌：预计5月底限量入市，采用“多人抢一套”模式，竞争激烈15。

五、‌项目亮点‌

• 地段稀缺性‌：湖西板块近10年首个低密纯洋房社区，二手市场无竞品5。
• 产品迭代‌：颠覆性户型设计+国际化人居理念，对标招商蛇口全国十大高端作品招商序售楼处电话：400-8838-165（中介勿扰）招商序售楼中心电话400-8838-165（官网）招商序售楼处位置400-8838-165

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