卓越柏奕府户型图，在卖户型110㎡-117-125㎡户型图和平面图鉴赏

以下是卓越柏奕府 110㎡-117㎡-125㎡户型的鉴赏：

• 110㎡三 + X 房两厅两卫
  • 整体布局：南北通透双阳台设计，采光通风佳，空气对流好。方正宽景客厅，空间规整，有利于家具的灵活摆放，可满足多元化场景需求。
  • 厨房：大尺度 U 型厨房，操作台面宽敞，还有通长敞亮西餐操作台，能满足烹饪爱好者的需求，无论是中餐的煎炒烹炸，还是西餐的烘焙冲泡，都能轻松应对。
  • 卧室：酒店化设计的舒适主卧，带有独立衣帽间及观景阳台或阳光阅读空间，增加了居住的舒适度和私密性。儿童房灵动设计，学习与娱乐功能结合，可根据孩子不同年龄段和生活场景进行调整。
  • 其他：独立玄关和生活阳台，兼具美感与实用性，从入口开始就营造出仪式感，出门归家的物品能得到有效收纳。
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• 117㎡四房两厅两卫
  • 整体布局：经典的南北通横厅格局，横厅设计空间阔绰，提高了走道利用率，让公共空间更加开阔，家人活动区域更加宽敞。
  • 采光与景观：南北通透，采光通风俱佳，空气对流健康。客厅、主卧均带阳台，在高层可以尽览阳台山山景，享受自然美景，为生活增添一份诗意。
  • 卧室：私密主卧采用酒店化设计，带独立衣帽间和观景阳台，给予主人独立的私密空间和舒适的居住体验。长辈房与洗手间类套房设计，方便长辈起夜习惯，体现了人性化的关怀。
  • 其他：独立玄关、生活阳台，出门归家物品有效收纳，从进门的那一刻起，就能感受到尊贵的仪式感。

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• 125㎡四房两厅两卫
  • 整体布局：接近 50㎡两面采光景观大方厅，采用 LDKB 一体化豪宅设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台等空间融合在一起，形成一个开阔的公共活动区域，空间感十足，无论是家庭聚会还是朋友宴请，都能轻松容纳。
  • 厨房：岛台式厨房设计，纵享亲子烘焙与甜蜜烹饪时光，还设有早餐 / 西餐吧台，看着山景做早餐，心情也会变好，为日常生活增添乐趣。
  • 景观：高楼层开门见山，拥山入户，坐享阳台山山景。270 度转角观景阳台，超 6.5 米跑道式阳台可开可合，不仅提供了广阔的视野，还能让居住者充分享受自然景观和阳光。
  • 卧室：私密小家化设计主卧，超长百变衣柜，为女主人提供了充足的收纳空间，满足女王的专属需求。此外，独立步入式衣帽间 / 家政间 / 储物间，也进一步提升了房屋的收纳功能。
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基本信息：

• 占地面积：约 2.45 万㎡。
• 建筑面积：约 17.95 万㎡。
• 容积率：5.0。
• 绿化率：30%。
• 停车位：约 1091 个，车位比 1:1.25。
• 栋总户数：870 户。
• 产权年限：70 年。
• 物业公司：深圳市卓越物业管理有限公司，物业服务费为 6.2 元 /㎡・月。
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