北京
来源：央广网
央广网北京4月24日消息（记者门庭婷）近日，厦门再次优化房票政策，将可购买房源扩大至全市二手房，进一步扩宽被拆迁居民可选择房源范围。据中指研究院不完全统计，2024年至今，已有超百地（省、市、区、县等）出台、优化房票安置政策，也是各地推进城中村改造工作的重要举措之一。
值得注意的是，厦门政策优化时也对购买二手房进行明确，使用房票购买二手房视同房票转让，二手房业主在取得房票后不得再次转让、不得兑换现金，只能使用房票购买房源库中的新房，可见本次政策鼓励房票流向新房市场，对新房库存的定向去化将有一定促进作用。
据了解，2024年10月，厦门曾推出房票政策2.0，房票的适用范围扩大至全市，同时可以购买车位、商铺等非住宅房源，另外允许满足条件的被征收居民分割转让房票。
中指研究院政策研究总监陈文静介绍，政策2.0落地后，拆迁安置工作提速，且对新房的去化也起到了直观效果，截至2025年2月25日，累计开票金额66.4亿元，撬动购房金额100.3亿元，去化新房面积达31.7万平方米，占同期新房销售面积的四成，对厦门房地产市场起到了积极的带动作用。
3月26日，深圳提及建立房票制度，探索城市更新项目补偿安置多元化路径。至此，四个一线城市均已开展房票制度的探索工作。
（图源：易居研究院）
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析认为，2025年是各地加速推进城中村改造工作的关键之年。当前，对于此类工作的步伐务必加快、效率务必提高。四个一线城市积极开展房票政策探索，释放了积极信号，也为全国各地城中村改造工作提供了非常重要的启示。
在严跃进看来，房票政策充分体现了对住房消费的大力支持。尽管去年全国各地也都在积极推进房票政策，但市场形势已发生了根本性和本质性的变化，即房地产市场已步入止跌回稳和向好发展的新阶段。此时房票功能的发挥，将激活更多购房需求，充分体现了对住房消费的大力支持。动拆迁户的住房选择面明显增加，即从过去依赖安置房转变为认购商品房，也充分体现了“好房子”的工作导向。
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