东京人气山手线租房指南：哪些车站租金亲民？

日前，不动产门户网站SUUMO发布了“最想居住的街道排行榜2025（首都圈版）”，该排名是由居住在首都圈的20 ~ 40岁的男性和女性所选出，前10名中有7个车站在JR山手线。

山手线拥有着压倒性的交通优势，以品川为起点，在东京都内环状运行，连接东京、池袋、新宿、涩谷等中心区域，是东京的基本交通线路。该线被誉为“日本最想居住车站沿线”，拥有着超高人气，也因此沿线车站的房租给人昂贵的印象。

本期，我们就来为大家介绍下JR山手线沿线面对单身人士的房屋（面积10㎡～40㎡、1R・1K・1DK）的房租行情！

从suumo这份最新的2025年山手线沿线的房租便宜排行榜来看，排名前五的车站分别是田端、目白、西日暮里/高田马场、池袋。

田端

田端站是山手线唯一一个位于北区的车站，在本次排名中以9.1万日元房租位居榜首。和山手线一样，是东京交通大动脉JR京滨东北线的快速停靠站。

山手线给人的印象是沿线车站是繁华市中心，但田端站周边却是一片安静的住宅区。整个街区的气氛会让人很安心，虽然旁边并没有什么大型设施，但车站北侧有一个商业设施「アトレヴィ田端」，共三层，有餐饮店，药妆店和成城石井等。

另外，如果你去驹込站，这里保留着一条传统气氛的商店街，在这里你可以拥有一场别具一格的购物体验。

目白

排名第二的是丰岛区的目白站，租金为9.26万日元。位于神田川河岸段丘上的车站周边，是一片安静的住宅区。车站东侧有学习院大学、从幼稚园到大学的川村学园等教育机构。

穿过车站前的目白大街，有一条地下通道与车站相连，这就是经营超市、餐馆和其他商店的目白贸易街。目白大街上也有超市、便利店、药店等生活必需品商店，但没有大型商业设施。

不过，邻近的池袋站（排在第5位，租金94,000日元）是东京最繁华的购物区之一，因此购买衣服和其他物品应该很方便。

高田马场

排名第三的是高田马场站和西日暮里站，租金为9.3万日元。对于在早稻田大学或学习院女子大学的留学生来说算是个不错的选择。

高田马场站位于新宿区，与目白站仅一站之隔，有JR山手线、西武新宿线和东京地铁东西线。车站周围有早稻田大学、学习院女子大学等多所大学和专门学校。

虽然有许多住宅，但该地区可能会给人留下学生街的深刻印象。该地区也被称为东京最具竞争力的拉面激战区，以拉面店为首的许多价格实惠的餐馆和饮食店，都是学生们喜欢光顾的地方。

此外，该地区还汇集了娱乐设施、时尚、美食等各种店铺的9层建筑“BIGBOX高田马场”到超市、便利店等大大小小的商业设施林立的街道，热闹非凡。

西日暮里

同样排行第三位的西日暮里位于荒川区，紧邻田端车站。

本站也停靠连结大手町站与霞关站、表参道站的东京地下铁千代田线。出了JR的检票口，过了道灌山通，就是日暮里、舍人线的车站。连接日暮里、舍人线车站与JR、千代田线车站的露天甲板计划整备，预定于2027年动工。

车站附近还将建设地上46层左右的住宅大楼和地上10层左右的商业大楼，竣工时间为2031年3月，虽然还很遥远，但还是值得期待。

说到现在的车站周边，车站东侧错综复杂的小巷里排列着各种各样的饮食店。在车站西侧，步行10分钟左右就能到达人气边走边吃的“谷中银座商店街”，是一个让人想要悠闲散步的街道。

其他进入前10位的车站也有很多相邻车站。第一位的田端站和第三位的西日暮里站相邻，其它进入前十的车站也有很多相邻。在寻找价格合理的出租房时，建议你选择JR山手线高田马场站和日暮里站之间的车站。

大崎

当然，除了这两个站点之间的车站外，还有一个车站很值得租房居住，那就是排在第9为的大崎车站。虽然大崎车站的房价较高，但是租金价格相对合理。

大崎站位于品川区，房租为9.9万日元。与大崎站相邻的五反田站（第12位，10.68万日元）和品川站（第13位，10.8万日元）的租金都在10万日元左右，因此大崎站是性价比最高的车站。

大崎站有JR山手线、湘南新宿线、埼京线以及连接台场和新木场的东京电信港的临海线。西口巴士总站有开往名古屋、大阪、京都、仙台、新潟等地的长途巴士，交通十分便利。车站设有南北两个检票口，检票口之间的通道为站内商业设施，有大型服装店、药妆店、餐厅等。

穿过大崎站周围的大楼群就是住宅街，从车站步行15分钟左右就能到达“户越银座商店街”。与井然有序的大崎站前氛围截然不同，全长约1.3公里的商店街汇集了各式各样的商店。沿着商店街继续前行，还可以到达都营浅草线的户越站和东急池上线的户越银座站。

日本超人气山手线沿线，每一站都充满着不同的魅力，吸引了众多的租房者。如果你在山手线居住，你会选择住在哪里呢？

此外，山手线作为东京都市圈的核心交通动脉，凭借其极高的通勤便利性、密集的居住人群及持续的区域开发潜力，再加上房产抗跌性强，长期持有有望获得稳定租金收益，因而成为投资者房产投资的热门选择。

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日本展会介绍

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